Dans un style rustique traditionnel, ancienne ferme en pierre à deux étages méticuleusement restaurée, à vendre avec 1 hectare de terrain près de Castelmuzio, Trequanda. Grâce à son emplacement entre les paysages enchanteurs du Val d'Orcia et de la Valdichiana, cette ancienne ferme exceptionnelle est accessible par une allée de campagne classique encadrée par des vues panoramiques, un véritable sanctuaire de tranquillité et d'élégance rustique. Datant de plusieurs siècles, le bien a subi une restauration minutieuse en 2013, réalisée avec le plus grand soin aux détails et le respect de l'architecture traditionnelle toscane. S'étendant sur environ 200 mètres carrés sur deux étages, il présente fièrement sa façade en pierre d'origine et une multitude de caractéristiques, notamment des plafonds en poutres de bois exposés, des sols en terre cuite, des arches en briques artisanales et des accents de parquet. Situé près d'une douce rivière, le Maison est entouré d'un hectare de terrain privé, abritant 60 noix matures, des jardins paysagers, un charmant sentier en terre cuite et une pittoresque pagode en bois ornée de carillons de vent tranquilles à côté d'une fontaine sur mesure. Un escalier extérieur classique avec loggia mène aux pièces principales du premier étage. Ici, une cuisine accueillante, avec poêle canadien, s'écoule dans la salle à manger et un salon élégant avec Cheminée, tout s'ouvrant sur un Terrasse couvert parfait pour le divertissement en plein air. Cet étage offre également une chambre double avec une salle de bain élégante. Un escalier en spirale de fer forgé à la main descend vers le Rez-de-chaussée, où une magnifique chambre principale dispose de fenêtres allant du sol au plafond, d'un Cheminée en marbre exquis et d'une salle de bain personnalisée. Ce niveau est complété par une troisième chambre, un bureau, une salle de bain supplémentaire et un espace de vie supplémentaire offrant une remarquable polyvalence. Les portes françaises s'ouvrent directement sur les jardins, créant un lien parfait entre le confort intérieur et la sérénité extérieure. Les confort modernes sont harmonieusement intégrés au charme historique de la propriété. Il s'agit notamment d'une isolation naturelle dans le toit et les murs, Chauffage au sol, de la climatisation, d'un appareil thermique à haut rendement Cheminée, d'un poêle à granulés et d'une préinstallation d'un système photovoltaïque pour assurer une faible consommation d'énergie toute l'année. Cette maison remarquable, isolée et paisible, mais à proximité du pittoresque village de Castelmuzio et des commodités essentielles, est idéale comme résidence privée distinguée ou comme hôtel raffiné Investissement, dans l'une des enclaves les plus recherchées de Toscane. REF: TRQ3361Location: Castelmuzio, Municipalité: Trequanda, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 200 m2/2152 pieds carrés pays Maison, sur deux niveaux avec 1 hectare/2,5 acres de jardinAnnée de restauration: 2013Conditions: bonTerre/Jardin: 1 hectare/2,4 acres avec 60 noix, jardins paysagers et voie privéePiscine: pas présente mais il est possible de la construireParking: 3 places aéroportLayout: Rez-de-chaussée: salon/hobby, 1 chambre avec salle de bain, thermo-YZ11ZYZYX et accès à une terrasse privée couverte, 1 chambre, 1 chambre d'étude, 1 salle de bain couverte, 1 salle de bain couverte: 90 km + 1 salle d'eau, 2 chambres: une salle de bain, une salle de bain, un système d'air conditionné, une salle de bain: 1 entrée fixe, 1 entr L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives
Classe d'efficacité énergétique: EApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par les clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien