Situé au milieu de la campagne de Cetona, près des commodités, à vendre authentique pays Maison avec annexe et parc. Un domaine toscan élégant et calme, riche en caractère et en histoire, à proximité de Cetona et du cœur culturel du sud de la Toscane, entouré de 2,2 hectares de parc. Datant d'environ 1700 et partiellement restauré en 2005, cette ancienne ferme s'étend sur plus de 180 m2 sur deux étages. Construit en pierre traditionnelle, le Maison conserve son âme rurale tout en offrant des intérieurs généreux et bien proportionnés. Un portique spacieux au rez-de-chaussée, défini par des poutres en bois exposées, est idéal pour les repas d'été ombragés ou les moments de calme avec vue sur le Jardin. À l'intérieur, le Rez-de-chaussée est largement dédié aux zones de service et de stockage, y compris des entrepôts spacieux et des salles de dépôt, tous avec un accès indépendant et une marge de manœuvre claire pour la réorganisation ou l'amélioration. Un escalier extérieur mène au premier étage avec une loggia charmante et un four à pain original, un détail qui témoigne de l'héritage agricole de la propriété, et donne sur un salon double avec Cheminée, inondé de lumière par une fenêtre à paroi pleine et frappante qui donne sur la verdure environnante. La cuisine est adjacente, tandis qu'un couloir et un couloir mènent à une chambre double, une chambre simple, une salle de bain et une toilette séparée, créant une disposition confortable et fonctionnelle. La maison principale Maison est complétée par une grange agricole de 150 m2 avec une grotte Terrasse sur le toit, une cave au sous-sol et un grand espace de dépôt et de stockage, offrant un potentiel significatif de conversion. Le Terrain entourant le bien est l'une de ses caractéristiques les plus convaincantes: jardins paysagers avec des arbres matures, des oliviers productifs et 1,1 hectare de forêt, assurant l'intimité, l'ombre et un environnement naturel riche tout au long des saisons. L'état général des bâtiments est bon, tout en permettant la rénovation de certaines salles de service, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires la possibilité de modifier la propriété selon leurs goûts. Apolloni & Blom est à votre entière disposition avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la conception aux permis des autorités jusqu'à la réalisation complète clé en main ! Contactez-nous pour Plus de détails ! PROPERTÉ Ref: CET3510Location: Cetona, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 180 m2/1937 m2 ancienne ferme de deux étages avec grand portique et une loggia, jumelée à une grange agricole de 150 m2/1614 m2 avec un jardin d'oliviers et une grotte boisée Terrasse sur le toit et une grotte au sous-sol, entourée par un parc de 2,2 ha/5,4 acreAnnée de construction: 1700Année de restauration: 2005Conditions: bonne, mais nécessitant une nouvelle décoration + restauration de chambres et annexesTerra/Jardin: 2,2 m2/1937 m2 ancienne ferme avec un grand portique avec un grand jardin, des arbres, des oliviers et une grotte de bois approximativement 1,1 m2/1614 m2/1 jardin d'origineTerrace/XYZZZ: 1 chambre à coucher, 1 chambre à coucher, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 salle de bain, 1 salle Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien