Description complète
Au cœur du centre historique de Chiusi (SI), un charmant village d'origine étrusque, cet élégant Appartement d'environ 340 m2 occupe le étage noble d'un palais ancien, conservant tout le charme et la noblesse de son époque. Un lieu où l'histoire et la vie quotidienne se rencontrent en parfaite harmonie: des chambres spacieuses, des plafonds en bois hauts avec des peintures originales, une lumière naturelle qui passe à travers de grandes fenêtres et une vue enchanteuse sur les bâtiments historiques et les toits du village. Le Appartement s'étend sur deux niveaux principaux: - Alors que le Rez-de-chaussée abrite l'entrée du palais, partagée avec les unités résidentielles Autre, l'entrée privée du deuxième étage mène à un couloir élégant avec un plafond voûté en fût, donnant accès à un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine spacieuse, ainsi qu'à un garde-manger, trois chambres, deux salles de bains et un salon plus intime avec un poêle à bois, idéal comme espace de détente ou salle de télévision. - Au niveau supérieur, accessible par un escalier intérieur confortable, un deuxième salon avec une petite cuisine et une salle de bains donne sur les grands espaces de grenier utilisables et, surtout, sur le vaste panorama Terrasse, véritable joyau de la propriété: un espace ouvert et privé pour profiter des couchers de soleil et des vues 360° uniques sur le centre historique et les collines toscanes. Cette résidence, riche en caractère et en potentiel, est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'histoire, avec la commodité des espaces généreux et la magie d'un panorama qui raconte des siècles de beauté.
ÉTAT DE RÉPARAISON
L'ensemble de la propriété est en excellent état et prêt à être habité immédiatement (clés tournés). Les intérieurs conservent le plancher d'origine, les plafonds en bois peints et, dans certaines zones, des poutres exposées avec des carreaux de terre cuite. Les luminaires sont tous en bois avec Double vitrage.
UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les services publics fonctionnels: alimentation en eau par connexion à l'aqueduc public, système électrique conforme aux normes et chauffage au méthane, assurant une utilisation immédiate de la propriété.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Parfaite comme résidence principale prestigieuse, cette propriété offre des espaces généreux et un confort immédiat, mais elle convient également comme une seconde maison pour profiter de vacances et de week-ends immergés dans l'histoire et la beauté du village. Grâce à sa grandeur et à sa disposition sur plusieurs niveaux, il peut accueillir la famille et les amis, devenant l'endroit idéal pour des moments de détente ou des expériences sociales, adaptés à vos besoins.
LOCATION
Localisé au cœur du centre historique de Chiusi (SI), la propriété est à quelques pas de boutiques, restaurants et services, tout en offrant des vues isolées et des panoramas des douces collines toscanes. Du point de vue logistique, l'emplacement est stratégique: à quelques minutes de la sortie Chiusi-Chianciano Terme sur l'autoroute A1, de la gare de Chiusi avec des liaisons directes vers Florence, Rome et Pérouse, et à proximité des principaux aéroports de la région: Pérouse (65 km), Florence (120 km) et Rome Fiumicino (190 km). Une occasion idéale de découvrir une vie authentique sans sacrifier d'excellentes connexions nationales et internationales.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRER
Le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien, d'une grande valeur historique et architecturale, est soumis à des restrictions imposées par la Surintendance du patrimoine culturel.
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