Maison de campagne de 6 chambres à vendre à Magione
Magione, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
La ferme est rattachée à une belle église de campagne datant de l'année 1063 et est composée sur le Rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec un grand Cheminée et un accès direct au portique, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec deux salles de bains Salle de bains attenante et une salle de bains pour invités; au premier étage, il y a 4 chambres, 2 salles de bains et un Terrasse panoramique splendide. Adjacent à la ferme, il y a 4 pièces supplémentaires utilisées comme entrepôts et garages. Il y a aussi une cave pratique au niveau du sous-sol. La propriété est entourée d'environ 5 hectares de Terrain où il est possible de construire un Piscine. Grâce à sa position vallonnée et panoramique, la ferme est un endroit idéal pour profiter de moments de tranquillité, de paix et de détente, et pour savourer la vie de campagne immergée dans la verdure des charmants paysages umbres, à une courte distance du lac Trasimeno.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travail. Le toit de l'église a été entièrement refait récemment. Le Rez-de-chaussée est doté de planchers en terre cuite et de fenêtres à double vitrage. Les portes sont faites de bois massif décoré. Il est possible d'acheter la propriété avec une partie du mobilier inclus.
UTILITÉS
La ferme est régulièrement raccordée à des services publics pour l'électricité, avec chauffage fourni par un système de GPL. L'approvisionnement en eau est assuré par la présence d'un puits privé. Un système Climatisation moderne est installé.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de campagne avec des espaces généreux, immergés dans la nature, avec un grand parc et un niveau remarquable d'intimité. La présence d'une église privée intégrée dans le complexe ajoute une valeur culturelle distincte et rend le domaine idéal pour des événements privés, des cérémonies ou des ateliers. Le joyau de la forêt est la solution idéale pour ceux qui souhaitent être proches d'une ville bien desservie tout en profitant de la tranquillité d'une ferme entourée de verdure.
LOCATION
La ferme est située à seulement 4 km de la ville de Magione, qui offre tous les services nécessaires. En plus des commodités comme les guichets automatiques, les bureaux de poste et les pharmacies, il y a de nombreux restaurants, boulangeries et trattorias où vous pourrez déguster une excellente cuisine italienne. La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité, car elle se trouve à seulement 300 mètres le long d'une route de campagne bien entretenue de la route pavée. Le lac Trasimeno se trouve à seulement 6 km.
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate, pour chaque bien qu'il acquiert, effectue, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, une due diligence technique qui nous permet de comprendre en profondeur l'aménagement urbain et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est immatriculée à un particulier et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).
Plus
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