Dans un cadre naturel unique, entouré de 24,5 hectares de Terrain, ancien bâtiment rural avec annexe, parfait pour une campagne Villa à vendre à Città della Pieve. Située dans la campagne vierge de l'Ombrie, à quelques minutes de la Città della Pieve, une route de gravier typique traverse les bois jusqu'au sommet d'une colline où se dresse une ferme en pierre datant de la fin du XIXe siècle qui a besoin d'une rénovation complète mais offre un excellent potentiel de transformation en un pays Villa plein de caractère. Disposé sur deux niveaux pour une superficie de 254 mètres carrés, il conserve les éléments typiques des bâtiments ruraux ombres et est complété par une ancienne cabane de 84 mètres carrés en ruine, à convertir en chalet d'hôtes ou en espaces de vie. Entouré par 24,5 hectares de terrain Terrain, les bâtiments sont immergés dans la tranquillité et la nature, un emplacement réservé mais stratégique, entre Ponticelli et Città della Pieve, facilement accessible depuis les principaux axes de communication, à proximité de la Toscane, du lac Trasimeno, de l'autoroute A1 et du train Chiusi, renforçant l'authenticité, la nature et le confort. Le Terrain environnant permet la création d'espaces dédiés aux jardins paysagers, aux sentiers naturels et à la construction de Piscine. Des services publics seront construits, offrant ainsi la possibilité de concevoir à partir de zéro des systèmes modernes et durables, avec l'intégration de solutions à faible impact environnemental et d'énergie solaire. Apolloni & Blom accompagne ses clients à chaque étape du processus, de la conception et de la planification à la rénovation complète et à la livraison clé en main. Contactez-nous pour explorer le plein potentiel de ce grand Opportunité d’investissement ombre. REF.: CDP3449_02Location: Città della Pieve, province de Pérouse, région: OmbrieType: 254 m2/2,734 m2 Maison de ferme en pierre de deux étages avec une ruine de grange de 84 m2/904 m2 entourée de 24,5 hectares/60,5 acres de terres agricoles Terrain Année de construction: 1900Année de rénovation: 1960Étendue: à restaurerTerre/Jardin: 24,5 hectares/60,5 acres dont 11 ha/27 acres de boisPiscine: possibilité de construireDistance de l'aéroport principal: 3,5 kmDistance des aéroports principaux: Pérouse 60 km, 190 km, Florence 140 kmRoute de gravier: 2 kmUtilités: Rome Réseau fixe: pas de connexion à Internet: Pas de chauffage;Eau: 1 puits d'eau: un réservoir de déchets est disponible pour être connecté à la propriété privée. L'emplacement, pour le respect de l'intimité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état d'avancement urbain et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien