Description complète
Nichée au cœur des douces collines de l’Ombrie et entourée d’oliveraies, de vignobles et d’un paysage culturel séculaire, cette demeure extraordinaire se trouve dans le village médiéval de Saragano, un lieu riche en histoire, en tranquillité et en authenticité italienne. Elle allie le caractère original d’un château ombrien à l’atmosphère particulière d’une maison en pierre naturelle restaurée avec goût.
Dès que l’on franchit le seuil, on perçoit l’atmosphère unique de la maison : des murs massifs en pierre naturelle, des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des détails traditionnels racontent des siècles d’histoire. Des pièces spacieuses et des matériaux typiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les fenêtres et les terrasses offrent une vue imprenable sur les vallées environnantes et le paysage vallonné et verdoyant de l’Ombrie.
Depuis l’entrée principale, un escalier apparent mène à droite au rez-de-chaussée. On y trouve un vaste espace salon, salle à manger et cuisine avec cheminée et accès au jardin. Devant la cuisine se trouve une petite terrasse offrant une splendide vue panoramique sur les collines. Deux autres terrasses, avec des espaces de détente, se trouvent devant l’espace de vie. À cet étage se trouve également une salle de bains pratique. Depuis l’entrée, un escalier mène à gauche au premier étage, où se trouve un autre espace de vie avec un balcon panoramique. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bains avec douche.
L’espace extérieur de la maison est particulièrement charmant, avec ses jardins en terrasses, ses allées en pierre naturelle et ses coins intimes nichés dans la verdure.
La position surélevée au sein du village garantit l’intimité tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur le paysage. C’est une oasis de paix, où le silence et la nature deviennent un luxe désormais rare. Dans le jardin se trouve une dépendance séparée comprenant un espace jour-nuit et une salle de bains. Deux autres grandes terrasses se trouvent au-dessus et à côté de la dépendance.
Sous les terrasses du jardin se trouve un garage, tandis que d’autres locaux techniques et débarras sont intégrés dans les murs des terrasses.
La propriété est située dans la partie orientale du village historique de Saragano, dont les origines remontent à l’époque romaine. Au fil des siècles, le lieu s’est développé pour devenir un village médiéval fortifié d’importance stratégique entre Montefalco, Todi et Gualdo Cattaneo. Aujourd’hui encore, des ruelles pavées, des remparts anciens et l’architecture caractéristique des XIe et XIIe siècles marquent l’aspect du village. Saragano est considéré comme un joyau caché de l’Ombrie : paisible, authentique et loin du tourisme de masse.
L'histoire du lieu est étroitement liée à la culture ombrienne, en particulier à la viticulture, à la production d'huile d'olive et à la fauconnerie médiévale, riche en traditions. La région est réputée pour le célèbre vin Sagrantino et pour l’extraordinaire beauté de ses paysages. Sous la lumière cristalline de l’Ombrie, le paysage change au rythme des saisons : des soirées d’été dorées aux matins d’hiver paisibles, avec une vue qui s’étend sur les monts Martani, surnommés les « balcons de l’Ombrie ».
Cette demeure est idéale comme refuge exclusif, résidence secondaire élégante ou maison de vacances de caractère au cœur de l’Ombrie pour tous ceux qui recherchent l’authenticité et souhaitent allier architecture historique et élégance intemporelle.
Distances : San Terenziano (tous les services) 5 km, Todi, Montefalco, Bevagna et Marsciano 17 km, Spolète et Pérouse 35 km, lac Trasimène et Orvieto 50 km, Rome 140 km. Aéroports : Pérouse 36 km, Ancône 140 km, Rome Fiumicino 176 km, Florence 201 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, accès à l'internet à large bande, système d'alarme, balcon, garage, terrasse, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 4,88 (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M4288
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