Une propriété des années 1600 dans un endroit paisible, avec Terrain, des oliviers séculaires, et Vue panoramique, à vendre à Piegaro. Nichée dans les collines pittoresques de la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, cette propriété en pierre capture l'essence la plus authentique du paysage rural. Située dans la commune de Piegaro, dans la province luxuriante de Pérouse, cette ferme historique date du XVIIe siècle et se fond harmonieusement dans la nature environnante, offrant une intimité absolue et une vue imprenable sur les vallées silencieuses. La charmante architecture extérieure, avec des façades en pierre naturelle revêtues de lierre et des loggias en briques vieillies, ouvre sur des intérieurs riches en histoire et en émotion. Développée sur deux niveaux pour un total de 278 m2 / 2992 pieds carrés, la résidence est actuellement habilement divisée en trois appartements indépendants. Les chambres lumineuses du premier étage Maison l'ensemble de la zone de couchage, avec cinq chambres à coucher et trois salles de bains, plus trois cuisines confortables et salles à manger. Les intérieurs conservent magnifiquement les détails architecturaux de l'époque: imposantes cheminées en briques rustiques, hauts plafonds ornés de poutres en bois exposées, de véritables sols en terre cuite et de vieilles installations en bois massif. Les étages inférieurs Maison offrent des entrepôts pittoresques, charmantes anciennes écuries, des caves et des hangars avec une atmosphère inchangée par le temps. Le domaine est enrichi par deux dépendances agricoles Individuelle, offrant un volume précieux idéal pour la conversion en Maison invité, suites d'hôtes ou studios créatifs. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un vaste Terrain de 5,720 m2 / 1,41 acre de Terrain, qui comprend un Jardin privé luxuriant de 1,700 m2 / 18,299 pi carrés et un olivier florissant, parfait pour tous ceux qui souhaitent produire leur propre huile d'olive extra vierge. Actuellement en rénovation, cette résidence représente un immeuble extraordinaire Opportunité d’investissement, idéal pour la transformation en une résidence privée de luxe exclusive, une Résidence secondaire évocatrice ou un relais boutique raffiné niché au cœur vert de Italie. Apolloni & Blom est à votre entière disposition avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la conception aux permis des autorités jusqu'à la réalisation complète clé en main ! Contactez-nous pour le Plus de détails!     REFERENCE PROPERTÉ: PIE3831Location: Piegaro, Province: Perugia, Région: OmbrieType: ferme en pierre de 278 m2 / 2 992 pieds carrés, nécessitant une rénovation, disposée sur deux niveaux, avec Jardin, Terrasse et deux dépendances agricoles distinctesAnnée de construction: 1600Conditions: à restaurerTerre/Jardin: approx. 0,57 hectare/1,41 acre, dont 1 700 m2/1 8 299 pi2 sont consacrés à Jardin privé et à l'olivierTerrace/Balcon: oui, terrassePiscine: possibilité de construire une piscine, sous réserve de l'approbation du projetLayout: Résidence principale divisée en 3 appartementsApartement 1: Rez-de-chaussée avec garde-bois et Débarras, entrée avec escalier au dernier étage. Premier étage avec cuisine avec une grande Cheminée, garde-manger, 1 chambre et 1 salle de bain.Appartement 2: Rez-de-chaussée avec Débarras et garde-manger. Premier étage avec cuisine avec une grande Cheminée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un placard de rangement.Appartement 3: Rez-de-chaussée avec cave, cabane et Débarras. 1er étage avec cuisine avec un grand Cheminée, garde-manger, couloir, 2 chambres et 1 salle de bains.Annexe/es:Auteur 1: composé de 3 grandes unités et d'un entrepôtAuteur 2: composé d'une unitéDistance des services: 4 km/2,5 milesDistance des principaux aéroports: Perugia 48 km/29,8 miles, Florence 155 km/96,3 miles, Rome Fiumicino 190 km/118,1 milesRoute de gravier: 50 m/164 ftUtilisations: Réseau téléphonique fixe: à activerInternet: à activerChauffage: GPL (radiateurs) et cheminées à boisEau: puits artésienAlimentation électrique dhere d'eau: réservoir ImhoffLa propriété appartient à un particulier. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives.