Beau village viticole avec des boutiques, à 25 minutes de Béziers, à 10 minutes de Saint Chinian, de Cessenon sur Orb et à 5 minutes des plages de l'Orb. Superbe, entièrement Rénové à un étage Maison datant des années 50, offrant un total de 120 m2 d'espace habitable, plus deux dépendances indépendantes: un studio converti (16 m2), une belle véranda (28 m2) et un ancien cabinet professionnel avec accès séparé (20 m2). Situé sur un Terrain de 710 m2 avec Piscine, dans un charmant village à seulement 5 minutes d'une petite ville animée avec toutes les commodités: boutiques, cafés, restaurants, marché: et à 5 minutes de la célèbre rivière Salles de bains. Maison principale14.7 m2 hall d'entrée + 12 m2 salle à manger + 7 m2 Cuisine équipée (possibilité d'agrandissement de la salle à manger) + 36 m2 salon avec Cheminée + 3 chambres de 12 m2, 12 m2 et 12. 4 m2 + 4 m2 de salle de bains (bain, bidet, WC, lavabo) + 8 m2 de vestiaire (ancienne chambre) + 2,9 m2 de salle de douche (douche, lavabo, WC).Annexe 1Grande véranda de 28 m2 avec accès à un studio de 16 m2 (cuisine avec poêle, évier, réfrigérateur) + salle de douche (douche, lavabo, WC).Annexe 2Ancien cabinet professionnel comprenant une salle de 14 m2 avec un grand placard de 3 m2 + une salle d'attente de 5 m2 (salle d'attente) avec accès à un WC et un lavabo.Garage 41 m2Miscellane = Chauffage central et eau chaude avec pompe + impôt foncier standard de 1751 euros + consommation annuelle estimée d'énergie pour l'utilisation: entre 790 et 1110 euros par an. Prix moyen de l'énergie indexé en 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + aucun travail requis, sauf pour la décoration.Price = 329.400 Euros (Charmant, environnement paisible!)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats