Beau village, à 5 minutes de Pezenas, à 20 minutes de la plage et du Canal du Midi, tout le commerce et le marché hebdomadaire, très proche du golf, des promenades, de l'aéroport et à proximité de l'autoroute A9 et de Béziers. Dans un emplacement calme au cœur du village, charmant Maison avec goût Rénové avec des matériaux de qualité, offrant 105 m2 d'espace de vie avec 3 chambres, salon et voisin Cuisine équipée / dîner, 2 salles de bains (douche et salle de bain) et un magnifique Terrasse sans voisins donnant sur. Parking à proximité. Beaucoup de caractère, des traits originaux. Un must!Rez-de-chaussée = Entrée dans un grand salon d'environ 25 m2 avec un magnifique Cuisine équipée, une salle à manger et des fenêtres franches qui donnent sur une petite ruelle derrière le Maison + garde-manger (ancienne toilette qui pourrait facilement être reconvertie).Premier étage = 15 m2 de chambre avec vestiaire + 3 m2 de salle de douche (douche, WC, lavabo) + 20 m2 de chambre avec une deuxième chambre ouverte (qui peut être fermée) et un couloir.2e étage = Grand terrain avec espace pour une cuisine d'été + 16 m2 de chambre lumineuse et aérée avec portes vitrées et murs en pierre exposés + 5 m2 de salle de douche (bain, toilette, lavabo) + 14 m2 de salle de douche Terrasse sans voisins donnant sur le toit (standard de 2450 euros). Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) + impôt foncier annuel de 751 euros.Price = 226.800 euros (Excellent location, à ne pas manquer !)Les prix sont inclus des frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis