Situé entre la mer et les montagnes, dans un village charmant avec quelques commodités, à moins de 10 minutes de tous les commerces et de Bedarieux, à 25 minutes de Béziers et de l'autoroute, et à 35 minutes des plages. Avec 177 m2 de surface habitable, il offre de beaux volumes, Climatisation, Double vitrage réversibles et des luminaires et accessoires de haute qualité. Il dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et de grands espaces de vie lumineux. A l'extérieur, profitez au maximum des journées ensoleillées dans la agréable cour de 50 m2 et le toit Terrasse, idéal pour se détendre ou se divertir. Un avantage supplémentaire: le Maison peut être converti en 2 logements séparés, offrant un grand potentiel pour un projet familial ou une propriété locative. Un véritable cocon de charme rustique, niché dans un cadre typique de l'arrière-pays.Terre = Entrée par une grande cour de 50 m2 avec escaliers menant à la cuisine + 15,4 m2 de salle de loisirs avec vue sur la rue + 7,4 m2 Débarras + 30,4 m2 chambre avec salle de bain avec salle de douche de 3,8 m2 (douche, lavabo, WC) avec accès à la cour + 2 caves séparées de 14 m2 et 29 m2 (voûtées).1st = 12 m2 hall d'entrée avec escaliers menant à une cour Terrasse sur le toit + 36 m2 salon avec 15 m2 mezzanine + 28 m2 cuisine (unités fixes, four électrique, extracteur, plaque à café, évier) + 11,5 m2 chambre avec mezzanine lit + 15,9 m2 chambre + 7 m2 WC (bains, toilettes, toilettes, toilettes). + 32 m2 + 9 m2 salle de bain: Extrême consommation annuelle d Prix moyen de l'énergie indexé sur 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + Climatisation + Double vitrage réversible.Price = 246.000 Euros (Beautiful stone Maison in the heart of the village!)Les prix sont inclus des frais d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis