Circulade village avec tous les magasins, cafés, restaurants et écoles, à 20 minutes de Béziers et à 25 minutes des plages et Pezenas. Charmant Rénové Maison avec des chambres spacieuses et un grand potentiel, situé dans un village dynamique à seulement 15/20 minutes de Béziers. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une cour agréable et d'un porche idéal pour un véhicule Parking. Le travail principal a déjà été effectué, et il ne reste plus que quelques dernières touches pour le personnaliser à votre goût. Avec 155 m2 d'espace de vie, dont 3 chambres et 2 salles de bains, plus un grenier convertible au-dessus du porche, c'est une excellente occasion de profiter du charme d'un vieux Maison avec des conforts modernes !Terrain = Entrée dans un salon/cuisine équipée de 65 m2 (unités murales et de sol, plaque à bois, four électrique, capot, lave-vaisselle, évier) avec 2 poêles et accès à la cour + WC.1st = 6 m2 hall + 2 chambres de 11,5 m2 et 14 m2 + 8,5 m2 salle de douche (douche, WC, 2 bassins) + 21 m2 chambre Salle de bains attenante avec 10,5 m2 salle de douche (douche, WC, 2 bassins) et accès à un dressing de 10 m2, puis à un 372 m2 à conversion potentielle.Exterior = Cour + accès à 90 m2 + accès à la porte + accès à la voiture + accès à l' Prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + certains travaux de finition (plastrage et peinture).Price = 253.800 euros (confortable et spacieux!)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis