Maison de campagne de 8 chambres à vendre à Montepulciano
Montepulciano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Splendide propriété composée de deux fermes d'environ 590 m2, située dans une position stratégique à quelques minutes du centre historique de Montepulciano, immergée dans la campagne toscane avec une intimité absolue et un cadre à couper le souffle. La ferme principale est disposée sur trois niveaux et conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle toscane. Sur le [0], l'entrée mène à une cuisine spacieuse avec salle à manger et à un élégant salon double avec [1], caractérisé par de belles arches qui séparent harmonieusement les espaces. Une salle de bain et une salle de bain pour invités complètent l'étage. Au niveau de la mezzanine, il y a une deuxième salle de bains pour les invités. Le premier étage abrite la zone de couchage composée de trois chambres à coucher, d'un salon confortable, de trois salles de bains avec douche et d'un couloir menant à la tourelle panoramique caractéristique au troisième niveau, où une quatrième chambre avec salle de bains privée a été créée. À l'extérieur, sur le [0], il y a aussi la chaudière et une cave/lavagerie pratique. La deuxième ferme, construite en 2000, est également disposée sur trois niveaux. Le sous-sol dispose de deux grandes salles de la taverne, tandis que les deux étages supérieurs accueillent deux appartements indépendants, chacun composé d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres à coucher; l'un des appartements dispose également d'une chambre à coucher. Avoir terminé cette résidence exclusive est un ?????? panoramique 6x12 [1], parfaitement situé dans environ deux hectares de terrain [1], idéal pour profiter de moments de détente avec une vue unique sur les collines toscanes. Les fermes, construites en pierre et récemment [2] , sont présentées en excellent état et conservent le charme authentique du style rustique toscan. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont rehaussés par des matériaux traditionnels tels que des poutres en bois exposées, des sols en terre cuite, des arches en briques et des salles de bains finie en travertin, donnant à la propriété élégance, chaleur et caractère. L'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'aqueduc public et par un puits privé. Le chauffage de la ferme principale est assuré par des unités séparées chaud/froid, qui peuvent également être utilisées pour le refroidissement d'été, tandis que la ferme plus petite est équipée d'un système de chauffage au GPL. La propriété bénéficie également d'une connexion Internet et d'une passerelle électrique. La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme hôtel, tout en offrant un excellent potentiel d'inclusion sur le marché de l'hospitalité agro-touristique. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Perugia San Francesco d'Assisi (75 km, 1 heure 10 min), l'aéroport de Florence (125 km, 1 heure 35 min), l'aéroport international de Pise (190 km, 2 heures 15 min) et l'aéroport Leonardo da VinciFiumicino (190 km, 2 heures 20 min).
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour la propriété.
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