Višnjan Domaine de deux maisons en pierre istriennes authentiques avec vue sur la piscine et la mer!

Un domaine unique composé de deux maisons en pierre istriennes traditionnelles avec vue sur la mer est à vendre près de Višnjan, dans un village magnifiquement préservé entouré de nature. La superficie totale des deux maisons est de 317 m2, située sur un vaste terrain de 2 165 m2 Terrain qui assure l'intimité, la tranquillité et le confort de la campagne et de la mer Adriatique. Višnjan est une ville pittoresque située sur une colline dans l'ouest de l'Istrie, située entre la rivière Mirna au nord et le canal de Lim au sud. Située à 244 mètres d'altitude et entourée de prairies, de champs fertiles et de forêts de chênes, la ville est mondialement reconnue pour son célèbre observatoire de Višnjan, l'un des plus productifs au monde en matière de découvertes d'astéroïdes. Cette région est très recherchée pour ses immeubles isriens authentiques, son environnement paisible et sa proximité avec la côte. La première pierre Maison avec Piscine est répartie sur quatre niveaux. Le sous-sol dispose d'une taverne spacieuse et magnifiquement décorée avec une salle de bain Cheminée, une cuisine et des installations sanitaires. Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à un Terrasse et Balcon couverts, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et une entrée. Un escalier intérieur mène au premier étage avec trois chambres, une salle de bain, Débarras, et un grand Balcon dévoilé. L'escalier continue vers un grenier où un studio vitré et Terrasse offrent un Vue panoramique à couper le souffle du village, des forêts environnantes, des champs, des oliviers et de la mer. Le Jardin paysager comprend un Piscine de 23 m2, une zone de bronzerie et un bâtiment auxiliaire. Le deuxième Maison en pierre comprend une taverne et Débarras sur le Rez-de-chaussée. Le premier étage propose un Terrasse couvert, une grande chambre, un salon avec cuisine et salle à manger, et une salle de bain spacieuse. Le grenier supérieur comprend deux chambres supplémentaires généreuses, offrant des options d'hébergement flexibles. Le domaine comprend une grande cour avec plusieurs espaces couverts et non couverts Parking, ainsi que des éléments traditionnels tels qu'une vieille citerne et un four à pain en pierre, renforçant le caractère méditerranéen authentique de la propriété. Ce domaine près de Višnjan représente une occasion exceptionnelle pour une retraite privée en campagne, une résidence familiale de luxe ou une location touristique de haut potentiel Investissement dans l'une des zones les plus désirables de l'Istrie, combinant nature, architecture patrimoniale, vue sur la mer et intimité totale. Réf: RE-U-45425Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, entrepôt, Jardin, pierre Maison