Višnjan Autentique pierre istrienne Maison avec Piscine et panoramique Vue mer!Une pierre istrienne autochtone Maison avec Piscine et Vue mer ouverte est en vente dans un village magnifiquement préservé près de Višnjan, l'une des villes les plus charmantes de l'ouest de l'Istrie. La propriété offre une surface habitable totale de 169 m2 sur un espace de 965 m2 aménagé Terrain, combinant l'architecture traditionnelle méditerranéenne avec l'intimité et l'environnement naturel. Višnjan est une municipalité pittoresque et colorée située entre la rivière Mirna au nord et le canal de Lim au sud. Située à 244 mètres d'altitude et entourée de prairies, de champs fertiles, de forêts de chênes et de faisceaux de faisceaux, la ville est largement connue pour le célèbre observatoire de Višnjan, l'un des plus productifs au monde en termes d'astéroïdes découverts. Ce cadre unique rend la région très attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un immeuble istrien authentique à valeur culturelle et naturelle. Le Maison est réparti sur quatre niveaux. Au sous-sol, il y a une taverne spacieuse et magnifiquement décorée avec une Cheminée traditionnelle, une cuisine et une salle de bain, créant un espace idéal pour les rassemblements. Le Rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à un Terrasse et Balcon couverts, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un hall d'entrée. Un escalier interne mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains, un Débarras et un grand Balcon dévoilé. L'escalier continue vers un grenier haut avec un studio vitré et un Terrasse avec une vue panoramique ouverte sur le village, les forêts environnantes, les champs, les oliviers et la mer au loin, offrant des paysages à couper le souffle et une tranquillité totale. Le Jardin bien entretenu comprend un Piscine extérieur de 23 m2, une zone de bronzage et un bâtiment auxiliaire, offrant une fonctionnalité et un confort supplémentaires. Cette maison traditionnelle istrienne Maison avec piscine et Vue mer est idéale comme résidence privée paisible, Résidence secondaire en Istrie, ou comme propriété de location touristique à fort potentiel dans l'une des régions les plus convoitées de Croatie. Référence: RE-U-45423Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, Jardin, pierre Maison