Visnjan Istria pierre rustique Maison à vendre avec piscine, Garage et grand Terrain représente une opportunité immobilière haut de gamme dans l'ouest de l'Istrie, situé à seulement 14 km de la mer Adriatique et idéal pour les acheteurs à la recherche d'un luxe Villa près de Porec, propriété en campagne en Istrie, ou une location touristique rentable Investissement dans Croatie. Avec une superficie totale de 185 m2 sur un espace de 1102 m2 Terrain, cette Individuelle de style méditerranéen Maison offre une combinaison parfaite d'intimité, d'environnement naturel et de confort moderne, ce qui la rend très attrayante sur le marché immobilier istrie concurrentiel. La région est particulièrement célèbre pour l'observatoire de Visnjan, l'un des plus productifs du monde, qui contribue à la renommée mondiale de cette charmante ville d'Istrie. Cette combinaison de beauté naturelle, d'identité culturelle et d'environnement paisible rend Visnjan de plus en plus populaire parmi les acheteurs de biens immobiliers internationaux à la recherche d'un immeuble croate authentique. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et vert près de Visnjan, entourée de maisons familiales et de villas de vacances, offrant un style de vie paisible tout en restant à proximité des villes côtières, des plages, des restaurants et des infrastructures touristiques. Le Maison lui-même est conçu dans un style rustique istrie avec revêtement en pierre complète, mélangeant l'architecture traditionnelle avec des normes de construction modernes et des matériaux de haute qualité, ce qui est un facteur clé de la valeur à long terme et de l'attrait locatif. Le Villa s'étend sur deux étages avec une disposition bien organisée et fonctionnelle conçue pour la vie quotidienne et l'hébergement touristique. Le Rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert spacieux qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à un Terrasse couvert qui améliore la vie intérieure en plein air, une caractéristique très souhaitable dans l'immobilier méditerranéen. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privée Salle de bains attenante, une toilette pour invités, une Débarras et une Garage, assurant ainsi la praticité et le confort. Le premier étage est composé de trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et une salle de bain Terrasse, offrant un espace suffisant pour les familles ou les groupes d'invités plus importants. Dans le Jardin, il y a une cuisine d'été couverte, idéale pour manger et s'amuser en plein air, ainsi qu'un Piscine avec une zone de bronzage, ce qui augmente considérablement la valeur de la propriété et son attractivité pour le marché de la location touristique en Istrie. Le Maison est équipé d'infrastructures essentielles, notamment l'électricité, l'approvisionnement en eau publique, l'accès à la route asphaltée, une ventilation moderne et un système de chauffage Climatisation, ainsi que des fonctionnalités supplémentaires telles que la télévision par satellite. La propriété comprend un espace Garage et un espace couvert Parking, qui sont des avantages importants pour les clients de location résidentielle Utilisez ET. Il est vendu Meublé, permettant une utilisation immédiate ou la poursuite de l'activité de location. Le bien est titulaire d'un permis de construire et d'utilisation, tandis que le certificat énergétique est actuellement en cours, assurant la sécurité juridique et la préparation à la transaction. Sa situation à 14 km de la mer offre l'équilibre parfait entre une vie paisible à l'intérieur des terres et un accès rapide à la côte, ce qui est de plus en plus recherché par les acheteurs qui cherchent à éviter les zones touristiques bondées tout en conservant la proximité des principales destinations.Grâce à sa combinaison d'architecture istrienne traditionnelle, de commodités modernes, d'espaces spacieux Terrain et d'un emplacement stratégique près de Visnjan et de Porec, ce Maison rustique avec piscine représente une excellente occasion pour une maison familiale confortable, des vacances de luxe Villa en Croatie, ou un Investissement rentable sur le marché immobilier istrie en pleine croissance avec un fort potentiel d'appréciation à long terme. Ref: RE-U-30099Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur de l'immobilier en L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, entrepôt, Jardin, Individuelle, urbanisé, permis de construire, pierre Maison, moderne