Maison de campagne de 7 chambres à vendre à Orvieto
Orvieto, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Casale La Renara est un véritable enchantement à vivre ! Il bénéficie d'une position privée et panoramique, tout en restant proche des services essentiels. La propriété est accessible par un court tronçon de route de gravier blanc, qui vous plonge immédiatement dans la campagne ombre. La ferme principale, d'environ 350 m2 d'espace utilisable, est disposée sur deux niveaux et est disposée comme suit: sur le Rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec salle à manger, la cuisine, une salle technique, une chambre et deux salles de bains. L'accès au premier étage est assuré par deux escaliers, chacun servant une zone de couchage différente. Au total, il y a six chambres, cinq salles de bains et deux grandes terrasses panoramiques. Le bien est complété par une dépendance avec grotte, une seconde dépendance utilisée comme Débarras, une Piscine mesurant 12x5 mètres et environ 10 hectares de terres agricoles Terrain. Les intérieurs sont caractérisés par des éléments traditionnels, tels que les beaux plafonds voûtés et les arches en terre cuite du Rez-de-chaussée, combinés à une rénovation moderne qui a rehaussé le charme de La Renara. Le parc extérieur est enrichi de grands arbres et de zones ombragées, de vues suggestives et d'espaces polyvalents idéaux pour accueillir les invités, profiter des couchers de soleil et préparer d'excellents repas. La piscine offre des panoramas uniques et un espace suffisant dédié à la détente. La propriété, datant de 1930, était Rénové et achevée en 2025, incorporant des confort de vie modernes. Les fenêtres et les portes sont en bois avec Double vitrage, avec des moustiquaires. Le sol est fait à la main en terre cuite au niveau inférieur et en parquet au niveau supérieur. La zone entourant la ferme est entièrement clôturée et comprend deux portes, dont l'une est automatique.
UTILITÉS
Les principales installations sont actives et pleinement opérationnelles. L'approvisionnement en eau est assuré par la connexion à l'aqueduc municipal. Le chauffage est alimenté par GPL. Le système électrique a une capacité de 17 kW. Il y a aussi 3 cheminées à bois. Une connexion Internet par antenne satellite est disponible. Climatisation est installé dans les chambres. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de détecteurs de fumée.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Une maison de campagne parfaite pour profiter avec la famille et les amis, grâce à ses espaces de vie généreux. Compte tenu de son emplacement stratégique et de son haut niveau de finitions, il est également idéal comme Investissement pour le secteur de la location touristique. Il est situé à environ 14 km de la sortie de l'autoroute A1 d'Orvieto et de la gare. Situé à la frontière entre la Toscane et le Latium, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour explorer des paysages magnifiques, du Val d'Orcia au charme de Civita di Bagnoregio, des thermes de Viterbo Salles de bains à ceux de San Casciano dei Bagni, tous accessibles en moins d'une heure.
DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur client, une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
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