Maison de campagne de 11 chambres à vendre à Orvieto
Orvieto, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Il Riccio est un domaine à deux pas d'Orvieto, doté d'un intérieur spacieux, d'un magnifique parc et d'un charme abondant. Le domaine s'étend sur trois niveaux, avec une superficie brute totale d'environ 775 m2. Sur le Rez-de-chaussée, il dispose d'un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, deux salons, une grande salle à manger, deux salles de stockage, une salle de bain, un couloir et un Buanderie. De la salle à manger, vous accédez à la vieille cave sculptée à la main dans la pierre de tuff. Au même niveau, relié au bâtiment principal par un portique, il y a un entrepôt, un four et deux salles de bains supplémentaires. En montant l'élégant escalier en pierre jusqu'au premier étage, vous trouverez sept chambres, chacune avec sa propre salle de bain, complétée par un couloir. Le deuxième étage abrite quatre chambres, trois salles de bains, un Débarras et des couloirs supplémentaires. Le domaine est encore amélioré par un parc de 6 600 m2, un Piscine de 7x14 mètres sur fond de grottes anciennes et un Terrain agricole d'environ 3,1 hectares. Il s'agit notamment d'une haie productive d'environ 1 hectare et d'environ 120 oliviers, offrant un mélange harmonieux de vie de luxe et d'héritage agricole. L'ancienne ferme en pierre date de 1889 et a été entièrement rénovée en 1996 avec une grande attention à la préservation des parties les plus anciennes, incorporant des éléments de haute qualité tels que des meubles sur mesure fabriqués par des artisans locaux. Les cadres en bois avec Double vitrage.
UTILITÉS
Les principaux utilitaires sont connectés et opérationnels. Climatisation et connexion Internet sont disponibles. Chauffage autonome assuré par une chaudière à biomasse alimentée par des noisettes et du GPL, raccordement à l'aqueduc municipal et présence d'une antenne parabolique. Compte tenu de sa situation stratégique le long de la route d'Orvieto à Bolsena, Montefiascone et Viterbo, et de ses espaces intérieurs et extérieurs généreux, Tenuta Il Ricco convient également comme Investissement pour le secteur de la location touristique. Situé à la frontière entre la Toscane et le Latium, ce domaine bénéficie d'une position stratégique, offrant un point de départ idéal pour explorer des paysages magnifiques, du Val d'Orcia à la Civita di Bagnoregio enchanteuse, et les thermes Salles de bains de Viterbo et San Casciano dei Bagni, tous accessibles en une heure.
DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique approfondie sur chaque bien acquis, effectuée par l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client en cas d'intérêt réel pour le bien. Les biens immobiliers sont immatriculés à un particulier et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).
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