Cette ancienne ferme, entourée de 60 hectares de terrain, date de 1700 et a été entièrement restaurée en 2005, en respectant les caractéristiques architecturales typiques et en récupérant judicieusement les matériaux d'origine. Son emplacement est unique, entre Sienne et Grosseto, à proximité du centre thermal de Petriolo et du hameau caractéristique de Pari, dans la réserve naturelle du Basso Merse. La ferme est divisée en 7 appartements de différentes tailles: appartements d'une, deux et trois pièces, y compris les propriétaires Appartement, qui est situé à Rez-de-chaussée autour d'un cloître caractéristique, avec un grand Cheminée, cuisine professionnelle, chambre et salle de bain. La chambre principale, également insérée dans le marché de la location de vacances, est située au premier étage, accessible par un escalier extérieur, et se compose d'un grand salon avec Cheminée, deux chambres, toutes deux avec salle de bains et jacuzzi. Le style de la ferme combine judicieusement des éléments anciens avec des conforts modernes comme le Chauffage au sol. La disposition interne pourrait être modifiée pour avoir une unité de vie plus grande. La propriété comprend une annexe d'environ 60m2, utilisée comme zone de blanchisserie, avec barbecue extérieur, un entrepôt de 120m2 et un magnifique Piscine de 5x16m.

ÉTAT DE LA RÉPARATION
Sécurité générale des structures: les structures porteuses sont entièrement Rénové il y a plus de 10 ans et moins de 20 ans. Niveau d'efficacité énergétique: catégorie de certificat de performance énergétique comprise entre "D" et "F". Cohésion des espaces extérieurs et intérieurs par rapport à la surface du bien: excellente. Rationnalité, fonctionnalité et "flux" des espaces intérieurs Aménagement intérieur: bon. Niveau de finition extérieure: bon. Niveau de maintenance ordinaire et extraordinaire: bon. Niveau de finition interne: bon. Caractéristiques intérieures: planchers en terre cuite, Solarium, entrées multiples, salle de bain avec baignoire, salle de bain avec douche, Chauffage au sol. Les éléments de fixation extérieurs: double vitrage/bois. Télévision, Internet, réseau téléphonique: ADSL. Année de construction: 1750. Année de dernière rénovation: 2005.

UTILITÉS
Qualité du système de refroidissement: absent ou installé il y a plus de 30 ans. Qualité du système électrique: installé il y a plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système de chauffage: installé il y a plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système d'assainissement: installé il y a plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système d'eau: installé il y a plus de 10 ans et moins de 20 ans.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Le bien pourrait être utilisé comme agroturisme, comme il l'est aujourd'hui, ou pourrait être transformé, avec peu d'interventions, en une grande résidence privée.

LOCATION
Le bien est situé dans une position favorable, entre Sienne et Grosseto.

Terrain RÉGISTRATIONS
Grande groupe immobilier, par l'intermédiaire des propriétaires, établit une diligence raisonnable spécialisée sur chaque bien, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel pour le bien.

DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété de particuliers et l'achat sera imposé selon les lois en vigueur.