Une ancienne ferme sur les collines de Campagnatico avec une vue panoramique sur la Maremma, où l'on peut apercevoir la mer lointaine d'Argentario. La propriété est répartie sur deux niveaux, actuellement divisés en deux appartements, un plus grand et un plus petit. Le plus petit Appartement est constitué d'une salle à manger avec cuisine sur le Rez-de-chaussée, et au premier étage, il y a une chambre double et une salle de bain avec douche. Le plus grand Appartement dispose d'un salon spacieux avec salle à manger et Cheminée, une petite cuisine et une salle de bain sur le Rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles et une salle de bain avec baignoire. Les deux appartements peuvent être facilement reliés, car il y a déjà deux ouvertures inutilisées, une au rez-de-chaussée et une au rez-de-chaussée. La propriété est complétée par un magnifique Piscine, parfait pour passer des journées d'été chaudes avec des amis et la famille, et un Terrain d'environ 6 hectares. Imaginez un paysage vert autour de vous, les sons et les odeurs de la nature, et le rythme des journées ralentissant pour profiter de moments de véritable détente. Tu n'as pas déjà l'impression d'être en vacances ? La propriété a été entièrement rénovée en 2005 et est immédiatement habitable. Les matériaux de construction d'origine ont été préservés tout en conservant les caractéristiques typiques d'une ferme toscane. À l'intérieur de la propriété, il y a une source d'eau pérenne, très utile pour l'irrigation. Il est possible, sur demande à la municipalité, de puiser dans l'utilisation de l'eau de la rivière Ombrone, qui borde le bien.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette belle ferme peut être utilisée à la fois comme ferme et comme résidence privée. Une propriété idéale pour ceux qui aiment la vie de campagne, mais aussi un point de départ idéal pour les destinations touristiques les plus importantes de la Toscane.

LOCATION
La ferme est à 10 minutes en voiture de Campagnatico, un ancien village médiéval mentionné par Dante au Purgatoire et de Grosseto. Dans les environs immédiats se trouvent des bars, des restaurants, un supermarché, une pharmacie, un centre équestre. De cette zone, vous pouvez facilement rejoindre les lieux touristiques et artistiques les plus importants de la Toscane, notamment Sienne, Montalcino, Massa Marittima, Roselle et Vetulonia, témoins de la culture des Etrusques, du Moyen ge et de la Renaissance. Il y a aussi un parcours d'obstacles et des paddocks. En seulement 25 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la mer et le parc naturel de la Maremma.

DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTORIELLE
Ce bien est au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès du particulier).