Villa de 5 chambres à vendre à Castiglione del Lago
Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Le Podere Soccorso, niché dans la tranquillité du lac Trasimeno, offre une expérience de vie qui combine intimité et fonctionnalité. L'espace extérieur est vaste et vous invite à vous détendre et à vous rapprocher de la nature. Les intérieurs, récemment Rénové, vous accueillent avec des chambres lumineuses et bien réparties. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre avec un bon niveau d'intimité sans sacrifier la commodité. Le Villa, d'environ 282 m2, est réparti sur deux niveaux et est actuellement divisé en trois appartements, chacun avec une entrée indépendante. Sur le Rez-de-chaussée, il y a deux appartements disposés comme suit: Le premier Appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le deuxième Appartement est constitué d'une entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'accès à la loggia au premier étage est par un escalier extérieur, qui mène à l'entrée Appartement composée d'une entrée, d'un grand salon, d'une grande cuisine avec accès Terrasse, de trois chambres et de deux salles de bains. La disposition Villas a été conçue pour créer des espaces lumineux et fonctionnels avec des finitions de haute qualité. La propriété complète un Jardin clôturé d'environ 1 600 m2 avec une dépendance, et un Terrain arable d'environ 1,22 hectare avec un plan de récupération d'environ 90 m2, offrant un cadre idéal pour la vie en plein air. Grâce à l'entretien continu, le Podere Soccorso est en excellent état et prêt à être habité. En 2001, une rénovation majeure a été réalisée et, grâce à une maintenance continue et périodique, la propriété est immédiatement habitable. De plus, le grenier ventilé protège la propriété de l'humidité. Tous les services publics sont correctement connectés. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, installée en 2023. Les fenêtres et les portes des appartements Rez-de-chaussée ont été remplacées en 2023. Le premier étage Appartement est doté de Chauffage au sol.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Podere Soccorso est actuellement divisé en 3 appartements, mais en ajustant la disposition des espaces, il peut être converti en une seule unité résidentielle. La division actuelle permet également à la propriété d'être incluse dans le marché de la location touristique. La propriété est située dans la commune de Castiglione del Lago; la distance aux principaux services est inférieure à 1 km. Distance des principaux aéroports: Perugia 30 km, Ancône 155 km, Florence 135 km, Rome 200 km.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé sous le nom d'une personne physique.
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