La résidence, récemment nommée Rénové, conserve le charme intemporel de l'époque grâce à des détails originaux tels que des poutres en bois exposées, des planchers d'époque, des arches en maçonnerie et des fresques. Tous les étages sont reliés par un escalier pratique. Sur le Rez-de-chaussée, l'accès est accordé par une entrée spacieuse menant à un salon élégant avec un Cheminée, une grotte en briques atmosphérique, un bureau, un salon, la cuisine, une salle de bain de service, des chambres de cave et un accès direct au parc privé. Au premier étage se trouve un salon raffiné avec piano, trois spacieuses chambres doubles, une grande salle de bain et une vue panoramique sur Terrasse. Au deuxième étage, il y a un grand salon, quatre chambres et une salle de bains supplémentaire, tandis que le troisième et Dernier étage, dans la tourelle, donnent sur une splendide chambre principale avec de grandes fenêtres et une vue imprenable sur le lac Trasimène. La propriété est complétée par un parc clôturé d'environ 1 500 m2 avec des arbres majestueux, des granges et une annexe à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour divers usages. Une résidence prestigieuse, idéale à la fois comme résidence privée et comme lieu d'accueil charmant.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété a été soigneusement restaurée afin de préserver et de rehausser les éléments architecturaux originaux. Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols et du parquet en terre cuite antiques, des poutres en bois exposées, des luminaires en bois massif et de magnifiques fresques. La présence du parc et de l'annexe, qui nécessite une rénovation, offre une occasion supplémentaire de personnalisation en fonction des besoins du futur acheteur.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à sa surface généreuse, à sa disposition intérieure et à la présence d'espaces extérieurs, la propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme lieu d'hospitalité de charme.

LOCATION
La résidence est située au cœur du centre historique de Petrignano, un village de charme avec une atmosphère authentique et tranquille, situé à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. L'emplacement est stratégique: des destinations renommées telles que Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago et le lac Trasimeno sont à quelques kilomètres seulement. Perugia et son aéroport international sont également facilement accessibles. L'environnement environnant est parfait pour ceux qui recherchent l'intimité et la détente, sans sacrifier la proximité des services essentiels et des attractions culturelles.

DETAILS DE RÉGISTRERIE Terrain
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par le biais du technicien du vendeur client, ce qui nous permet de comprendre à fond l'état urbain et cadastrale de chaque actif. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel dans le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Le bien est au nom d'une personne physique.