À vendre Villa exclusif de 281 m2 avec vue romantique sur le lac et piscine 7X3 à Lisciano Niccone, Perugia, avec un total de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et 6.580 m2 de Terrain. Surplombant le romantique lac Trasimeno, en Ombrie, nous trouvons à vendre cette enchanteuse maison de 281 m2 Villa, répartie sur 3 niveaux disposés comme suit: Au rez-de-chaussée, il y a 2 agréables appartements d'environ 50 m2 chacun, tous deux composés d'une kitchenette avec salle à manger et salon, une grande chambre, une salle de bains et une salle technique avec entrée séparée. Le Rez-de-chaussée et le premier étage Maison la résidence principale du Villa, et il est divisé comme suit: Sur le Rez-de-chaussée, nous trouvons le salon, composé d'un hall d'entrée, cuisine, grand salon lumineux avec accès direct au Terrasse panoramique avec vue romantique sur le lac et 7X3 Piscine, toilettes de service, chambre avec salle de bain et buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, il y a 2 chambres avec une vue panoramique splendide sur Terrasse et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété est entourée d'environ 6.580 m2 de Terrain, dont 1.640 m2 sont utilisés comme Jardin, tandis que les 4.940 m2 restants sont utilisés comme bois.

ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété a été entièrement Rénové en 2008, en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité.

UTILITÉS
La propriété dispose d'un système de chauffage au GPL, dans la résidence principale le système de chauffage est Chauffage au sol, tandis que les appartements au sous-sol ont des radiateurs. En ce qui concerne l'approvisionnement en eau, le bien est desservi par l'aqueduc public.

Utilisations potentielles de Utilisez ET
Cette propriété est idéale à la fois pour une résidence privée et pour un Résidence secondaire, grâce à sa position stratégique panoramique et à sa proximité de tous les services nécessaires.

LOCATION
Le village le plus proche est à seulement 5 km (10 minutes). Le département de la région de la Loire est situé à environ 10 km de la ville de Passignano sul Trasimeno (15 minutes), le lac de Trasimeno à 5 km (15 minutes), Cortona à 15 km (20 minutes), Castiglione del Lago à 20 km (25 minutes), Perugia à 35 km (40 minutes). L'aéroport le plus proche est Perugia à 50 km (45 minutes). L'aéroport de Florence est à 135 km (1 heure 45 minutes), l'aéroport de Rome à 240 km (2 heures 45 minutes), l'aéroport de Pise à 205 km (2 heures 30 minutes).

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.

DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Ce bien est au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès du particulier).