La propriété est constituée d'une ferme rustique d'environ 410 m2 composée de deux étages, dont 260 m2 de surface habitable et 150 m2 de caves et d'entrepôts placés dans d'autres dépendances. À l'intérieur, le Maison sur le Rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine et d'un grand salon, tous deux avec accès direct à la pergola et à la zone de détente devant le Maison, une salle de bain, des placards, un garde-manger, une salle technique et un bureau. En montant au premier étage, accessible à la fois par un escalier interne et depuis le Jardin, on trouve un grand salon avec Cheminée, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Depuis le Rez-de-chaussée, vous pouvez également accéder à la cave et aux entrepôts. La pergola devant le Maison est vraiment bien conçue, idéale pour se détendre, surtout en été et profiter des vues suggestives que cette zone offre tout au long de l'année. La propriété est située à quelques pas du centre historique de Montalcino dans une position enviable et préservée facilement accessible. La ferme est entourée de 5 hectares de Terrain qui comprend 1800 m2 de vignes, actuellement abandonnées mais avec un bon potentiel pour revenir à la production et de nombreux beaux oliviers placés dans le typique Maison mitoyenne Jardin autour du Maison. Un projet de cave souterraine d'environ 300 mètres carrés a été préparé.

ÉTAT DE RÉPARATION
La rénovation réalisée il y a quelque temps a été faite selon la tradition, en fait comme toute ferme toscane qui se respecte, elle a des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres exposées, des murs en pierre et toutes les pièces sont très lumineuses. Actuellement, le Maison nécessite une rénovation de certaines pièces et du système.

UTILITÉS
Cette campagne Maison à Montalcino est équipée de tous les services publics.

Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée à des fins multiples, de la ferme privée comme d'origine, à l'hébergement, à la ferme, aux appartements privés ou comme un Investissement.

LOCATION
Le Villa est situé dans la municipalité de Montalcino, Il est accessible par une route de gravier reliée à la ville, puis bien relié à tous les services. Il est à 36 km de Montepulciano, à 23 km de Pienza et à 42 km de Sienne.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique approfondie sur chaque bien acquis, effectuée par l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet de comprendre en détail l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque domaine. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client en cas d'intérêt réel pour le bien. Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles