Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Gaiole in Chianti
Gaiole in Chianti, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Nichée dans les collines vallonnées du Chianti à Sienne, cette ferme en pierre d'environ 236 m2 offre le charme de l'architecture rurale traditionnelle toscane combinée au confort de deux unités résidentielles indépendantes. La résidence principale dispose sur le Rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, de deux salons, dont un avec un Cheminée, d'une chambre double et d'une salle de bain. Le niveau supérieur abrite une chambre, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol comprend une série de pièces utilisées comme cave. La deuxième unité, répartie sur deux étages, offre un grand salon avec cuisine et salle à manger sur le Rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bain au premier étage. Cette disposition ajoute une valeur significative à la propriété, permettant d'accueillir la famille et les amis en toute intimité ou de dédier l'unité à des fins touristiques et hôtelières. Le domaine est complété par un bâtiment annexe utilisé comme hangar agricole, une ruine et plus de 30 hectares de terrain privé Terrain, avec 900 oliviers et un Piscine de 8x17 mètres avec Vue panoramique sur la vallée. Les luminaires traditionnels complètent l'atmosphère rustique, tandis que le chauffage indépendant assure un confort moderne sans compromettre l'authenticité des espaces.
UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les services publics. L'eau est fournie par l'aqueduc public et deux puits artésiens, et le chauffage au GPL est complété par trois cheminées.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou Résidence secondaire, avec un potentiel intéressant pour les activités dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie.
LOCATION
Le domaine est situé dans la paisible campagne toscane. Sienne est à environ 25 km, Arezzo à 35 km et Florence à 55 km. L'aéroport de Peretola est accessible à environ 65 km, tandis que la région du Chianti est immédiatement adjacente.
DETAILS DE RÉGISTRER Terrain
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque domaine. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une personne privée.
Plus
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