Située au cœur de la charmante Toscane, cette ferme en pierre mérite une attention particulière. Situé dans une zone très intéressante, à l'intérieur de Montalcino, célèbre pour ses vins prestigieux et son riche patrimoine historique et culturel, il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité des services locaux. Il est également possible d'acheter un Terrain de Terrain d'environ 10 970 mètres carrés, caractérisé par une excellente intimité. Au sous-sol, il y a un Garage et une salle technique, tandis que sur le Rez-de-chaussée, il y a un porche et un grand patio, idéal pour profiter de la cuisine en plein air. À l'intérieur, l'aménagement de l'espace est fonctionnel et rationnel, avec une amplitude pour un salon, une salle à manger et une cuisine; une chambre à coucher, une salle de bain et une buanderie complètent le sol. En montant au deuxième étage, un bel escalier en pierre mène à une chambre principale avec salle de bain et salle de contrôle, et une autre chambre avec salle de bain en salle, ainsi que de prévoir une chambre supplémentaire avec salle de bain en salle, en profitant d'un grand espace de vie libre. Les vues et la luminosité ne manquent pas grâce à la présence d'un magnifique Terrasse surplombant le Val d'Orcia. La possibilité de construire un Piscine dans la zone en face de la ferme représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent enrichir encore plus ce coin du paradis toscan. La propriété est entourée par Terrain dédié aux vignes, oliviers et bois, offrant un rappel irrésistible de la nature environnante et un lien profond avec le paysage toscan.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La ferme, récemment construite en 2000, est un travail en cours qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Le bien est en parfait état de conservation, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace en fonction des besoins. Les plafonds avec des poutres en bois et des briques en terre cuite donnent une touche d'authenticité. L'intérieur est dépourvu de luminaires et de revêtements de sol, ce qui permet une rénovation complète et créative. Ce contexte offre l'occasion de créer un environnement unique et personnel, en s'adaptant ainsi à son style de vie.

UTILITÉS
Cette ferme est un point de départ idéal pour découvrir la beauté de l'une des régions les plus fascinantes de Italie, étant proche de nombreux villages et villes du Val d'Orcia et du Val di Chiana. L'emplacement est avantageux, avec des services tels que des écoles et des marchés dans À distance de marche. L'installation est bien reliée, avec accès à des routes pavées et à une bonne distance des éléments perturbateurs.

Utilisations potentielles de Utilisez ET
Cette propriété en voie d'achèvement offre de multiples possibilités, permettant à la fois de transformer le potentiel résidentiel Utilisez ET en un B & B ou en agro-tourisme, compte tenu des caractéristiques historiques et du haut niveau d'intimité. Si l'on souhaite améliorer davantage le bien, le potentiel touristique et l'attrait du paysage peuvent augmenter sa valeur à long terme, ce qui en fait un choix attrayant.

LOCATION
Entourée de vignobles et d'oliviers, la propriété est située dans le Val d'Orcia accueillant, réputé pour son paysage. Un emplacement stratégique d'où l'on peut explorer toutes les localités les plus caractéristiques du Val d'Orcia, en plus de Montalcino, comme Pienza, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni et Radicofani. Le splendide Montepulciano est accessible à quelques kilomètres, tandis que Sienne, Arezzo et Pérouse sont accessibles en une heure environ. Florence, Rome et Pise, avec leurs aéroports, sont à une heure ou deux d'ici. Le groupe Grand Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une diligence technique sur chaque bien acquis, qui permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTIVES
La propriété est au nom d'un particulier.