Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Gubbio
Gubbio, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Casale Lago e Castelli (Maison de campagne du lac et des châteaux) occupe une position vraiment privilégiée, avec plus de 18 000 mètres carrés de terrain Terrain qui entourent la propriété. Il s'agit notamment d'un parc privé adjacent à la principale Maison, de points de vue panoramiques isolés d'où admirer le lac et ses châteaux, et d'un bois où l'on peut se promener dans Rechercher de champignons et de truffes. La paix et la vie privée règnent. Ce qui attire immédiatement votre attention, c'est le panorama à couper le souffle, quelque chose de vraiment unique et qui rappelle un conte de fées. Regardez les paysages préservés, un lac calme et les châteaux qui s'y dressent. Vous aurez l'impression d'avoir fait un pas en arrière dans le temps, mais tous les services essentiels sont à seulement dix minutes en voiture dans un charmant village médiéval. La ferme de 346 mètres carrés est disposée sur deux étages. Une récente restauration a préservé son caractère traditionnel tout en lui conférant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les murs en pierre et les arches intérieures exposées sont particulièrement enchanteurs, donnant une profondeur et un sens de l'espace au grand salon et à la cuisine en plein air, qui occupent presque toute la Rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un grand hall d'entrée, une chambre et une salle de bain pour les invités. À l'étage, vous êtes accueilli par des plafonds élevés et un salon supplémentaire, accessible également de l'extérieur par un escalier en pierre. En plus de cet impressionnant espace de vie, il y a quatre chambres à coucher, dont trois disposent d'une salle de bain propre. La chambre principale donne sur le magnifique lac et, en plus d'une grande salle de bain, dispose d'une grande armoire. À l'extérieur, un four en pierre donne sur le niveau Jardin, un cadre idéal pour organiser des dîners et des réunions en toute intimité. Le Piscine, bordé d'une pelouse et d'une terrasse spacieuse, offre beaucoup d'espace pour des chaises longues, des parapluies et des transats. La finition de la propriété est un bâtiment en pierre de 71 mètres carrés actuellement enregistré comme entrepôt, nécessitant quelques travaux d'entretien.
ÉTAT DE RÉPARAISON
Cette ferme a subi une rénovation complète, tant sur le plan structurel que sur le plan des finitions. On a fait de grands efforts pour préserver les matériaux traditionnels de haute qualité, notamment les planchers en terre cuite, les poutres en bois, les planchers en marbre et les murs en pierre exposés. Dans certains endroits, le plâtre vénitien a été habilement appliqué. Des arches de pierre charmantes créent des ouvertures lumineuses entre les salles de réception et la cuisine, offrant des espaces de vie généreux rarement trouvés dans une maison de campagne traditionnelle. Dans l'ensemble, la propriété est en excellent état, tandis que le dépendant actuellement enregistré comme entrepôt nécessite des travaux d'entretien.
UTILITÉS
Tous les services publics et les services sont pleinement opérationnels. Le bien est alimenté par un réservoir de GPL pour le chauffage et bénéficie d'une connexion d'eau municipale. En outre, des panneaux solaires thermiques ont été installés pour chauffer l'eau, offrant à la fois confort et efficacité respectueuse de l'environnement. La propriété participe également à la location de vacances à court terme, ce qui en fait un excellent Investissement et une source de revenus stable pendant les périodes où vous n'êtes pas en résidence.
LOCATION
Casale Lago e Castelli bénéficie d'un cadre rare et privilégiéayant une vue imprenable sur les collines verdoyantes, un lac calme et deux châteaux qui dominent la campagne environnante est en effet rare. Le lac en question est le Lago di Valfabbrica, bordé par le sentier de San Francesco, où vous pourrez vous promener au cœur de la nature. La propriété possède une grande beauté naturelle, qui comprend également une forêt privée. Malgré cette situation idyllique, le village le plus proche, doté de tous les équipements, se trouve à seulement dix minutes de route, sur une route blanche de deux kilomètres qui s'étend sur des vallées et des collines à couper le souffle avant de rejoindre l'asphalte. Gubbio est à seulement 20 kilomètres de la propriété et Perugia à 35 kilomètres, ce qui assure un accès facile à l'une des principales routes de la région. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
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