Maison de ferme à être Rénové, niché dans les collines de l'Ombrie, offrant une vue imprenable sur un paysage naturel unique et serein. La propriété s'étend sur 14 hectares de Terrain, avec des forêts de coppice et mixte, des pâturages naturels, des champs arables et un olivier bien entretenu, créant une oasis de paix et d'intimité inégalée. La position élevée, à une courte distance des services essentiels, offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. De la ferme, vous pouvez profiter d'un panorama large et captivant qui prépare le terrain pour des moments de véritable bien-être en plein air. Les routes d'accès rurales préservent le charme rustique intact de la région. C'est l'occasion idéale pour imaginer et créer un projet résidentiel exclusif qui harmonise la richesse du patrimoine architectural avec la beauté extraordinaire de la nature environnante, en créant une retraite privée où vous pourrez vous immerger dans la vraie sérénité de l'Authentique Ombrie.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété conserve le charme intemporel d'une époque révolue, parfaitement complété par un emplacement privilégié et un cadre vraiment époustouflant. Ce domaine offre une occasion unique de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins personnels, en améliorant pleinement la beauté et la tranquillité qui entourent la propriété. Les éléments intérieurs et extérieurs attendent une restauration méticuleuse pour raviver toute leur splendeur, offrant une toile blanche à la créativité pour créer une résidence riche en caractère distinctif et en élégance sophistiquée. Situé sur un terrain vaste, le bien offre un espace suffisant pour les activités agricoles ou les projets d'amélioration durable. Avec un potentiel important de transformation sur mesure, il est parfait pour créer une élégante résidence de campagne ou une retraite rurale exclusive. Son emplacement stratégique, à une courte distance des commodités essentielles, en fait un lieu idéal pour une charmante entreprise hôtelière ou un lieu d'événement privé. Vue panoramique sur le paysage ombre et l'accès par une route pittoresque de campagne améliorent l'ambiance authentique et prestigieuse, promettant une appréciation de valeur durable.

LOCATION
Cette propriété est située dans le quartier exclusif de Cannara, à une courte distance du cœur artistique de Pérouse. Accédé par une route privée de gravier d'environ un kilomètre, il garantit une totale intimité et tranquillité. L'emplacement en contrebas offre un Vue panoramique à couper le souffle sur les paysages agricoles doux typiques de la région, s'étendant sans fin. L'aéroport le plus proche se trouve à un peu plus de dix kilomètres, ce qui offre un équilibre parfait entre l'isolement et l'accessibilité. Proche des centres touristiques et culturels de renom de l'Ombrie, ce domaine offre une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner luxe et exclusivité dans un cadre rural authentique et enchanteur.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue, pour chaque bien acquis, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien. Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles