Maison de campagne de 8 chambres à vendre à Castiglione del Lago
Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Dans une combinaison parfaite de proximité avec la ville et d'intimité maximale, dans le magnifique paysage de la campagne ombre et du lac Trasimeno, nous trouvons cette récente Rénové Villa qui développe une superficie d'environ 321 m2 réparties sur 2 étages. Sur le Rez-de-chaussée, il y a trois appartements avec une salle de séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains; au premier étage, il y a trois appartements Autre avec un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, dont un avec une Terrasse privée. Le Villa des années soixante sur deux niveaux d'environ 400 mètres carrés utilisé sur le Rez-de-chaussée comme entrepôt et au premier étage comme un Maison privé divisé en deux appartements, a besoin d'une rénovation des systèmes et du toit. Dans le magnifique Jardin, nous trouvons la piscine à débordement sur 3 côtés, double pompe à filtration, dimensions 9x16 avec une profondeur de 1,4 m min à 2 m max, 1 hectare de Terrain divisé en un Jardin, gazebo avec plancher en quartz, Parking et cour.
ÉTAT DE RÉPARATION
Le Résidence secondaire était Rénové dans les années 2000 et des interventions de maintenance et d'entretien extraordinaires Autre ont été récemment effectuées. Le Villa des années 60 a besoin d'être rénové. UTILITÉSL'établissement est desservi par tous les services, un système photovoltaïque d'environ 14 kW installé sur le toit du Villa utilisé pour la location touristique, chauffage partagé. Le Villa au premier étage est équipé d'un chauffage par poêles à granulés, d'eau de puits et d'aqueduc.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Parfait comme entreprise d'hébergement et maison privée. La propriété est également idéale pour accueillir des événements et est idéale pour organiser l'activité ensemble dans une maison privée. Un projet de réaménagement approuvé avait été préparé pour transformer le changement d'usage du Garage en deux appartements, une rénovation du Villa des années 1960 est nécessaire, le Rez-de-chaussée n'a pas de chauffage, un nouveau système électrique devra être installé.
LOCATION
À environ 2 km du centre de Castiglione del Lago et de tous les services.
Terrain RÉGISTRATION DES DÉTAILES
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Ce bien est au nom d'une société de personnes, avec une obligation de 5 ans avec la Région de l'Ombrie à compter de janvier 2023 pour maintenir l'entreprise ouverte pendant 5 ans de plus et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les coûts d'achat auprès des entreprises).
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