Maison de campagne de 7 chambres à vendre à Lisciano Niccone
Lisciano Niccone, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Maison de campagne historique avec parc, Piscine et invité Maison à vendre, entouré de bois et d'oliviers. Il est situé entre la Toscane et l'Ombrie et se trouve à environ 15 minutes de Lisciano Niccone et du lac Trasimeno. Une partie du bâtiment principal était à l'origine une église. Aujourd'hui, au lieu de cela, vous trouverez ici un salon et une salle à manger de 65 mètres carrés où il est possible d'accueillir de nombreuses personnes ainsi que de petits événements. Les travaux de restauration de cette propriété ont été strictement conservateurs. Avec la Soprintendenza, les propriétaires ont pris des décisions méticuleuses pour maintenir le charme original de l'endroit. Le Maison principal a trois niveaux, un hall d'entrée, un salon, une cuisine double, une chambre à coucher/étude, une salle de bain et une buanderie ainsi qu'une grotte suggestive creusée dans le rocher pour une cave fraîche. Il y a quatre chambres avec quatre salles de bains. Des cheminées et des accès Jardin dans de nombreuses pièces. La première ferme mesure environ 470 mètres carrés. Divisé en deux niveaux, l'hôtel Maison mesure 160 mètres carrés: entrée, salon, cuisine, salle de bain et toilettes/laveries; accessible par un escalier intérieur et extérieur, le 1er étage comprend 3 chambres et deux salles de bains. Grand Jardin avec piscine semi-ronde surplombant le magnifique paysage. Terrain d'environ 3 hectares avec des bois et des oliviers. Il y a trois puits d'approvisionnement en eau. Inséré sur le marché locatif, le bien offre une vue magnifique sur les collines toscanes.
ÉTAT DE RÉPARATION
Grâce à une récente restauration qui met la beauté et la fonctionnalité en parfaite harmonie avec des éléments traditionnels tels que la pierre, les queues de coton, le bois et les plafonds en briques, la ferme et l'annexe sont complètement Rénové et en parfait état d'entretien. Ici, les touches modernes, les couleurs coloniales et les sols en terre cuite sont parfaitement mélangés. Le bien est également caractérisé par des cadres de fenêtres en bois avec des moustiquaires et, le cas échéant, des grilles en fer forgé.
UTILITÉS
Le bien est équipé de tous les services publics nécessaires: électricité, téléphone fixe et chauffage au gaz liquéfié. Chamines et poêles à bois. Puits du système d'eau. Ventilateurs avec éventuel système de refroidissement.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Cette propriété est idéale pour profiter de la campagne en toute tranquillité. Il peut s'agir à la fois d'une résidence principale et d'une résidence secondaire. Compte tenu de sa situation stratégique, le Maison peut être un endroit pratique pour rejoindre et visiter les principaux centres de l'Ombrie et de la Toscane. Grâce à l'abondance de l'eau, il serait également possible de créer une entreprise de production d'huile d'olive. Compte tenu de la particularité et de la multi-fonctionnalité des deux bâtiments, cette propriété peut également être maintenue sur le marché locatif.
LOCATION
Localisée entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété est accessible par une route de terre de 2,5 km. Les villes voisines: Mercatale et Lisciano Niccone (7/8 km), le lac Trasimeno et Umbertide (15/20 km). Les belles villes historiques et culturelles comme Cortona, Pérouse, Città della Pieve et Città di Castello sont accessibles en 30/45 minutes. L'aéroport de San Francesco d'Assisi est à proximité.
Terrain RÉGISTRER
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque bien, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété de particuliers et l'achat sera imposé selon les lois en vigueur.
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