Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Corciano
Corciano, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Cette propriété majestueuse dispose d'une surface habitable brute d'environ 380 m2, répartie sur trois niveaux. Il propose une variété d'espaces qui combinent confort et fonctionnalité, mélangeant des éléments à la fois d'un style ancien et moderne. Le Rez-de-chaussée comprend le salon, une salle de bain pour invités et un Débarras. La cuisine spacieuse avec salle à manger est reliée à un grand salon caractérisé par des éléments de ferme ombrie-toscane classiques, y compris des plafonds en poutres de bois, des sols en terre cuite et un grand Cheminée central. Cette zone crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui donne sur un deuxième salon et est complété par quatre chambres, dont deux disposent de mezzanines, d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage est complété par un espace de grenier accessible depuis l'une des chambres, idéal pour être utilisé comme entrepôt. La propriété comprend également un annexe converti en taverne, d'environ 42 m2, entièrement construit en bois et doté de grandes fenêtres. À l'intérieur, il y a une cuisine et une salle à manger, parfaites pour divertir les invités pendant les déjeuners ou les dîners. La zone extérieure comprend un parc Jardin d'environ 4800 m2 avec une piscine à débordement chauffée de 14 x 7 mètres, permettant de profiter même lorsque le temps est plus frais. Pour compléter les équipements extérieurs, il y a une piscine Maison d'environ 15 m2. Cette annexe en bois abrite un sauna, une petite salle de sport et une salle de bains pratique, idéale pour se rafraîchir après une baignade ou une journée de détente au soleil sans avoir besoin de revenir au Maison principal. Sous la piscine Maison se trouve toute la salle de billard technique, y compris le réservoir de collecte. En outre, grâce aux caractéristiques du bien, il est possible d'installer un système photovoltaïque pour améliorer l'efficacité énergétique. La situation tranquille sur la colline fait de cette propriété une retraite exclusive, avec un accès facile aux villages médiévaux et aux villes d'art umbres, offrant des opportunités uniques pour ceux qui chérissent la culture, la nature et un style de vie raffiné.
ÉTAT DE RÉPARAISON
Toute la rénovation a été réalisée il y a environ 25 ans en utilisant les techniques les plus innovantes disponibles à l'époque. La structure est en excellent état, ayant été soigneusement entretenue par des propriétaires qui accordent une grande attention aux détails. À l'extérieur, la propriété présente des façades en pierre. À l'intérieur de la ferme principale, il y a des plafonds en bois et des sols en terre cuite. La propriété bénéficie d'une bonne exposition au soleil et les intérieurs bénéficient d'une excellente luminosité naturelle.
UTILITÉS
La propriété est entièrement opérationnelle, équipée de tous les services principaux et correctement reliée à tous les services publics. Tous les systèmes sont conformes aux réglementations et fonctionnent parfaitement. L'approvisionnement en eau est assuré par la connexion à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Le bien est adapté à la fois comme résidence privée et comme résidence touristique potentielle Investissement, grâce à ses espaces spacieux, ses vues captivantes et son emplacement stratégique dans l'arrière-pays ombre.
LOCATION
Le bien est situé dans la commune de Corciano; la distance aux principaux services est de 3 km. Distance des principaux aéroports: Perugia 30 km, Ancône 155 km, Florence 145 km, Rome 200 km
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, à une diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé en propriété individuelle et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès de particuliers).
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