Visitez avec nous cette pierre enchanteuse Istrien Villa: un mélange radieux de charme intemporel et de vie élégante À seulement 15 km de la mer étincelante et de Porec! Niché sur une colline ensoleillée dans le village idyllique de Sveti Lovrec, où des vues à couper le souffle s'ouvrent sur de doux champs de lavande, des vignes vallonnées, des oliviers et l'Adriatique étincelante au loin, ce joyau vous attend. Sveti Lovrec, une ville fortifiée médiévale maîtrisée, au cœur de l'Istrie occidentale, est un joyau de la couronne au milieu de 22 charmants hameaux et villages. Caché derrière les havres côtiers animés de Vrsar, Porec et Rovinj, il chuchote des histoires d'histoire et de sérénité depuis son perchoir élevé, dominant le paysage avec une grâce sans effort. Entrez dans la magie pure avec ce magnifique Villa d'Istrie, où l'attrait méditerranéen authentique danse main dans la main avec des conforts modernes élégantscréant un havre irrésistible pour des moments de joie en famille ou des escapades indulgentes dans l'âme ensoleillée de l'Istrie!Regardez du paradis privé vers la silhouette de conte de fées du cœur de la vieille ville, infusant chaque jour cette magie istrienne signature et une authenticité émouvante.Scatulant sur 210 m2 de délices purs, cette beauté possède trois chambres confortables, deux salles de bains vierges, un espace de vie qui invite au rire et à une cuisine entièrement équipée pour les banquets dorés. Les intérieurs brillent de détails réfléchis dans un style chaleureux et accueillant qui célèbre le riche patrimoine de l'Istrie, tandis que l'extérieur promet un isolement total et une détente heureuse dans les bras de la nature. Dans les 700 m2 de terrain aménagés avec amour, plongez dans votre propre Piscine privé de 57 m2, baignez-vous sur de vastes terrasses ensoleillées, rassemblez-vous sous des coins ombragés pour des discussions animées et parcourez un Jardin soigneusement entretenu qui éclate de vibrance méditerranéennepensez aux fleurs parfumées et aux cieux azurés sans fin!Cette première occasion de XYZ4ZX vous garantit une intimité enveloppée de paix, mais vous regardez tranquillement vers les coins convoités de la région côtière et tous les trésors de la région dans un paradis.Que ce soit un coin sombre ou un coin sombre, cette région est un paradis pour vous, avec Ton rêve t'attend. Viens réclamer la lueur ! Réf: RE-U-42972Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin, Modern