Situé à la périphérie d'un village pittoresque, à seulement 16 kilomètres de la ville animée de Porec et à 12 kilomètres des rives côtières étincelantes, ce domaine remarquable présente une opportunité très singulière.
Ce Villa de 142 m2, après avoir subi une restauration méticuleuse en 2020, rayonne un air d'élégance raffinée, alliant le confort moderne au charme intemporel de l'architecture traditionnelle d'Istrie. Une salle de bains bien équipée et un Débarras pratique complètent ce niveau. Un escalier intérieur solide s'enroule vers le premier étage, où trois chambres reposantes vous attendent. La suite principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux chambres restantes partagent une baignoire soigneusement aménagée.
À côté du Piscine se trouve une zone ensoleillée pour se reposer et une cuisine d'été couverte, avec un majestueux Cheminée, ajouté en 2022 avec un œil attentif à préserver le caractère istrien authentique du Villa. Cependant, ce qui distingue vraiment ce Villa, ce sont ses 9 000 mètres carrés de jardins tentaculaires, offrant des sentiers sinueux pour des promenades tranquilles et des moments de contemplation tranquilles. Derrière la résidence principale se trouve une autre pierre istrienne de grande hauteur, Maison, prête à être rénovée. Cette structure ancienne, avec un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et trois chambres à coucheraux côtés de deux tavernes rustiques sur le Rez-de-chausséeattend une âme exigeante pour insuffler une nouvelle vie à ses murs. L'une sert de zone couverte Parking, tandis que la Autre est en train d'être transformée en une charmante Appartement. L'expansion du terrain offre également la possibilité d'ajouter un autre Piscine, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'élargir l'attrait du domaine après rénovation. Le cadre idyllique du domaine est rempli de commodités modernes, des magasins, des écoles et des jardins d'enfants aux restaurants, un bureau de poste et une pharmacie, tous à une courte distance en voiture. Le paysage environnant, avec son atmosphère sereine et ses villas de vacances voisines, offre un sentiment de paix et d'isolement, ce qui en fait une entreprise très souhaitable pour ceux qui recherchent à la fois une retraite privée et une opportunité lucrative dans le monde du tourisme. Réf: RE-U-34328Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, pierre Maison, moderne