Maison à vendre près de Porec Construction moderne neuve avec piscine en Istrie - à 12 km de la mer!

Localisé dans un cadre istrie paisible à seulement 10 km du centre de Porec et de ses célèbres plages de l'Adriatique, ce Maison moderne en construction offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et d'un style de vie méditerranéen authentique. Situé près de la côte ouest de l'Istrie, le bien est idéal pour les acheteurs qui recherchent une maison contemporaine dans un endroit calme tout en restant à proximité de toutes les commodités et attractions touristiques. Le Maison est actuellement en phase de construction, avec une finalisation prévue pour l'été 2026. Avec une superficie totale nette de 160 m2, la propriété se trouve sur un Terrain de 620 m2, offrant un espace extérieur ample pour la détente et les loisirs. Le Rez-de-chaussée dispose d'un couloir d'entrée, Débarras, salle de bains, une chambre, un spacieux salon ouvert et une cuisine moderne avec salle à manger. De grandes ouvertures en verre assurent une abondance de lumière naturelle et un accès sans heurts aux terrasses extérieures et à Jardin.À l'étage, il y a deux chambres confortables, deux salles de bains entièrement équipées et deux balcons privés offrant une vue ouverte sur le paysage environnant, créant une atmosphère de retraite tranquille.Cette maison Neuf dans le quartier de Porec est conçue en mettant l'accent sur la construction de haute qualité et le confort toute l'année. Les systèmes de refroidissement Chauffage au sol et Maison seront installés sur l'ensemble du parc, assurant un contrôle optimal de la température en toute saison. Le parc Jardin aménagé comprendra un Piscine chauffé, des terrasses spacieuses et une cour magnifiquement aménagée, parfaite pour vivre en plein air, divertir les clients ou simplement profiter du calme de la campagne istrienne. Cette propriété représente une excellente occasion d'acheter une maison moderne en Istrie, que ce soit en résidence privée, Résidence secondaire près de Porec, ou en Investissement intelligent dans un Villa de luxe à la location touristique. La combinaison d'un emplacement calme, de vues ouvertes, de construction de qualité et de proximité de la mer rend ce Maison très attrayant sur le marché immobilier istrie. Réf: RE-U-45363Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), les frais de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage par le sol, Jardin, moderne