Niché au cœur de la région de Porec, un charmant Villa rural avec un Piscine rafraîchissant vous attend à Sveti Lovrec. Cette belle maison s'étend sur une superficie totale de 170 mètres carrés, entourée d'un généreux Terrain Terrain mesurant 1323 mètres carrés. Construit à partir d'une combinaison de briques et de pierre, il rend hommage au style authentique de pierre istrienne Maison. Pendant ce temps, l'intérieur a été habilement adapté à la vie moderne, orné avec une attention particulière aux détails. La fusion harmonieuse de la pierre et du bois lui confère un charme et une chaleur particuliers. Le Maison s'étend sur deux étages et est divisé en deux unités de vie distinctes avec un plan d'étage bien conçu. Une unité orne le Rez-de-chaussée, tandis que le Autre occupe le premier étage. Chaque unité dispose d'une entrée séparée, et les deux disposent d'espaces ouverts qui combinent parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux chambres et une salle de bains complètent chaque logement. Pour plus de confort, le Maison est entièrement climatisé et les deux espaces de vie disposent de cheminées à bois. La propriété est entourée d'un Jardin spacieux et minimaliste, soigneusement entretenu et amélioré par un Piscine de 32 mètres carrés avec une terrasse ensoleillée invitante. Une cuisine d'été bien équipée et un charmant belvédère complètent ce havre de paix. Cette propriété offre une occasion unique de vivre une vie de famille idyllique ou de vivre en location touristique. Cette ville pittoresque est située dans la partie ouest de la péninsule d'Istrie, au milieu de champs luxuriants de lavande, à deux pas de Vrsar, de Porec et de Rovinj. Elle se vante d'être l'une des villes fortifiées médiévales les mieux préservées d'Istrie. Son emplacement stratégique sur une colline douce, surplombant une zone parsemée de 22 villages, villages et hameaux, témoigne de son importance historique. La baie de Lim est une merveille naturelle d'importance scientifique et esthétique, désignée comme réserve marine spéciale. Non loin de cette charmante ville, entourée de vues sereines et idylliques, une maison rustique Maison avec une délicieuse Piscine est mise en vente. Situé à l'extrémité d'un village pittoresque, avec seulement quelques maisons voisines à proximité, ce bien offre un mélange parfait de confort, de tranquillité, d'isolement et de communion avec la nature. Référence: RE-U-25077Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin, Stone Maison, Modern