Un Maison de design moderne avec un Piscine à vendre près de Žminj, Istrie. La surface totale de vie est de 170 m2, située sur un terrain de 792 m2 entouré de nature et de tranquillité.Žminj, souvent appelée le cœur de l'Istrie, se trouve à une altitude de 379 mètres et a été un carrefour important depuis l'Antiquité, reliant l'ensemble de la péninsule istrienne. Cette région est connue pour sa beauté naturelle exceptionnelle: prairies vallonnées, vignobles, champs fertiles, forêts anciennes et grottes cachées, offrant le cadre idéal pour renouer avec la nature. Le tourisme vert, durable et sain définit cette région riche en culture, gastronomie et tradition. La zone plus large de Žminj comprend 33 villages et plus de 100 villages pittoresques. À une courte distance du centre-ville, ce Maison contemporain allie parfaitement l'architecture moderne au paysage traditionnel d'Istrie. L'emplacement offre l'intimité, la paix et un sentiment d'évasion de la vie quotidienne, tout en restant à proximité des grandes villes d'Istrie et de leurs commodités. Le Maison à un étage dispose d'une disposition fonctionnelle en plan ouvert qui relie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, ouvrant sur un Terrasse couvert idéal pour les repas et la détente en plein air. Il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée, une toilette pour invités et une salle technique séparée avec une entrée extérieure. La cour aménagée et clôturée est complétée par un espace chauffé Piscine et un espace de bronzage, créant l'équilibre parfait entre confort et esthétique. Le prix indiqué fait référence au Maison entièrement terminé sans meubles, permettant au futur propriétaire de personnaliser le design intérieur selon son propre style. La propriété comprend Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une station de recharge de voiture électrique et un système de vidéosurveillance. Cette maison moderne à Žminj combine une excellente qualité de construction, un emplacement paisible et un design architectural raffiné, ce qui en fait un choix idéal pour une vie familiale confortable ou comme un immeuble rentable Investissement pour la location touristique dans le centre de l'Istrie. Réf: RE-U-42409Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total du bien, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, chauffage par le sol, moderne