Villa moderne avec piscine à vendre près de Žminj, dans le centre de l'Istrie, à 15 km de la mer! Découvrez le mélange parfait entre confort moderne et charme istrien avec cette propriété récemment construite en 2026 située à quelques kilomètres du cœur de Zminj. Offrant une superficie totale de 150 m2 sur un terrain aménagé à 554 m2, cette maison clé en main est le choix idéal pour la vie en famille, une retraite de vacances relaxante ou un investissement touristique rentable.

La maison dispose d'une disposition fonctionnelle conçue pour un concept ouvert, une vie éclairée par le here: Une salle de séjour spacieuse et lumineuse, une salle à manger et une cuisine moderne avec accès direct à la piscine extérieure et à la terrasse solaire, complétées par une chambre à coucher et une salle de bain. Premier étage: Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ouvrant sur un Terrasse commun donnant sur une serene oliveraie locale. Spécifications techniques: Équipé d'un système thermique économe en énergie pour le chauffage et le refroidissement, et de menuiserie de pompe PVC de haute qualité avec verre isolant double vitrage.
L'extérieur magnifiquement aménagé est conçu pour le loisir méditerranéen ultime, avec un Piscine privé, un Terrasse couvert avec une zone de barbecue intégrée et deux places de stationnement dédiées.
Située au cœur de l'Istrie, Žminj offre des liaisons de transport exceptionnelles vers toutes les grandes villes, plages et points chauds côtiers d'Istria. Les commodités quotidiennes, les tavernes locales et les attractions culturelles sont à quelques minutes. Le bien est titulaire d'un permis d'utilisation valide (uporabna dozvola) et d'une attestation énergétique, avec une documentation juridique et technique complète à disposition pour inspection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de cette exceptionnelle propriété istrie. Réf: RE-U-49672Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: impôt sur le transfert de biens (3% de la valeur du bien), commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), honoraire d'avocat (approximativement 1%), honorifices de notaire, honoraires d'immatriculation judiciaire et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, moderne