Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 25 minutes de Saint-Émilion, cette magnifique pierre Girondine Maison combine parfaitement le charme intemporel de la tradition avec le confort moderne. Avec ses espaces de vie généreux, ses annexes polyvalentes et son magnifique paysage Jardin avec Piscine, il représente une occasion rare en Gironde. Dès que vous entrez, l'atmosphère est immédiatement captivante. Une cuisine lumineuse et entièrement équipée ouverte s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec des poutres exposées et un poêle à bois. Une grande fenêtre de la baie inonde l'espace de lumière naturelle et mène directement aux décors couverts Terrasse et Jardinperfectes pour profiter de longues journées et soirées d'été. Ce dernier peut facilement servir de salon familial, d'espace de divertissement ou même d'espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier adjacent offre une flexibilité supplémentaire et donne accès à un Appartement indépendant au dernier étage, idéal pour accueillir des familles ou des amis, ou potentiellement générer des revenus en location saisonnière. La lumière, le volume et les matériaux nobles de la maison créent une atmosphère raffinée mais accueillante. La maison couverte Terrasse invite à la détente et à la restauration en plein air, tandis que la Piscine renforce ce cadre idyllique, offrant une retraite rafraîchissante pour le plaisir estival. Il est parfaitement adapté à la fois à la vie en famille et à un projet de location Investissement. Une maison rare et distinguée, en attente d'être découverte. Prix incluant les frais d'agence: 756 000 € Prix excluant les frais d'agence: 720 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 5%