À seulement 40 minutes de Bordeaux et à 30 minutes de Saint-Émilion, cette ancienne sécheuse de tabac du XVIe siècle a été entièrement reconstruite en 2023, offrant l'âme d'un bien historique avec le confort et l'efficacité d'une maison moderne. Situé dans une zone Natura 2000 protégée, il s'agit d'une occasion rare de profiter d'une tranquillité totale dans un cadre naturel préservé. Conçue avec soin et équipée de panneaux solaires, d'Internet à fibre à haute vitesse, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une station de recharge pour véhicules électriques, la propriété est impressionnante en termes d'efficacité énergétique et vraiment clé en main. Chaque détail a été soigneusement étudié pour que les futurs propriétaires puissent s'y installer et adopter le style de vie que cette région unique offre. Niché sur 3 hectares bordés par un ruisseau doux, le Maison principal est entouré de terrasses ensoleillées et d'espaces extérieurs magnifiquement aménagés. À l'intérieur, un aménagement chaleureux et accueillant comprend quatre chambres, un salon et une cuisine lumineux, deux douches, deux toilettes et une buanderie dédiée. Un magnifique Piscine complète l'ensemble, renforçant l'attrait de la maison pour la détente et la vie estivale. Situé discrètement à l'extrémité de l'hôtel Terrain, un charmant et entièrement équipé Tiny Maison offre une retraite indépendante avec une chambre, un Cuisine équipée, Terrasse, un jacuzzi et son propre petit Piscine parfait pour accueillir des invités ou explorer le potentiel du gîte (sous réserve des autorisations requises). Une belle grange en pierre de 150 m2 offre un potentiel supplémentaire important pour les projets futurs. La propriété comprend également un bâtiment annexe de style stable et un pré immobilier clôturé de 5 000 m2 idéal pour les chevaux, les ânes, les chèvres ou l'élevage de loisirs une caractéristique exceptionnelle pour les amoureux des animaux et ceux qui rêvent d'un véritable mode de vie de campagne. C'est un havre de paix où l'histoire, la nature et le confort moderne s'harmonisent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite virtuelle.