Située à quelques minutes de La Réole, cette charmante résidence en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre paisible et authentique, alliant le charme du passé au confort moderne. Le charme commence à l'entrée, avec un escalier en pierre. Le salon, avec ses tuiles de ciment et son poêle à bois, exhale une ambiance chaleureuse. Un deuxième salon, avec des carreaux de la Gironde et une pierre Cheminée, offre un espace confortable et raffiné. La cuisine, grande, lumineuse et conviviale, donne un accès direct au Jardin, parfait pour profiter du beau temps. À l'étage, la suite principale dispose d'un espace généreux, d'un vestiaire et d'un bain. Une deuxième chambre avec salle de douche Salle de bains attenante avec WC assure un confort optimal. Ces deux chambres ont un accès indépendant aux chambres Terrasse et Piscine, offrant un espace extérieur privilégié. Sous le toit, le Dernier étage révèle deux charmantes chambres du grenier, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau confortable. Un espace de vie supplémentaire complète ce bien: un appartement indépendant en communication avec le bâtiment principal, parfait pour divertir la famille et les amis ou pour un projet de location (sous réserve des autorisations nécessaires). Il comprend un salon avec cuisine en terrasse, deux zones de couchage, une salle de douche, un vestiaire et un accès direct aux Terrasse et Piscine, garantissant l'indépendance et l'intimité. Situé sur 7 791 m2 de terrain Terrain, le bien possède également plus de 2 hectares de prairies et de tourbières sous location agricole. Les installations dédiées aux chevaux raviront les amateurs d'équitation, avec quatre stands, une arène de sable, une salle de dressage, une douche extérieure ainsi que des hangars et des entrepôts. Cette résidence exceptionnelle, qui combine caractère et qualité, est une occasion rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite. Prix incluant les frais d'agence: 477 000 € Prix excluant les frais d'agence: 450 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%