Découvrez une occasion unique de posséder un Villa de luxe moderne à Njivice, situé sur l'île de Krk, à seulement 100 mètres de la mer. Cet Neuf Villa exceptionnel, d'une superficie totale de 349 m2, est situé sur un Terrain aménagé de 420 m2 dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, offrant une intimité totale et un Vue panoramique impressionnant de la mer Adriatique. Construit selon les normes les plus élevées en 2024, ce Villa haut de gamme en Croatie présente une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un design intérieur élégant. Chaque élément de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir une atmosphère de confort raffiné et de luxe côtier. Le Villa est réparti sur trois niveaux: Niveau sous-sol: Une zone privée de bien-être et de divertissement dédiée avec salle de gym / espace de loisirs, billard, tennis de table, salle de jeux et espace pour un sauna ou un spa. Parfait pour se détendre ou accueillir des invités.Rez-de-chaussée: Un espace de vie spacieux et ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, tous avec un accès direct à l'extérieur Terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également un garde-manger, une salle technique et une toilette pour invités. Les grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur une Méditerranée ensoleillée Jardin avec un concepteur Piscine avec un mur en verre et une vue imprenable sur la meridéal pour le café du matin ou les boissons du soir.Premier étage: Un coin de couchage privé avec trois élégantes chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain, son propre placard et une vue imprenable sur la mer.Les caractéristiques de luxe supplémentaires comprennent:Éclairage ambiant dans tout le système de chauffage par le solFull Climatisation (unités Mitsubishi)Système de façade haut de gamme (Sto marque n ° 1 de l'Europe)Roulettes électriques et système de sécurité intelligente (vidéo + système de surveillance) Pré-installation de panneaux solairesAlarme privée (90 m) Cette villa Villa en service est le choix idéal pour les acheteurs à la recherche d' Idéal comme résidence secondaire, résidence privée ou Investissement pour la location de vacances.L'infrastructure est entièrement connectée, et toute la documentation est claire et prête à être transférée.Ne manquez pas cette propriété unique à vendre sur l'île de Krk, où l'élégance moderne rencontre la sérénité de l'Adriatique.Contactez-nous aujourd'hui pour Plus de détails ou pour planifier une visite privée de cette plage exclusive Villa. Réf: RE-U-41298Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, spa, sauna, Jardin, urbain, moderne