Une propriété unique en Istrie près de Cerovje!
Vraiment remarquable propriété dans la verdure, avec une vue incroyable sur les vagues bleues des collines et des vallées d'Istrie!
Il s'agit en fait d'un Individuelle Villa qui se compose conceptuellement de plusieurs unités résidentielles.

La superficie totale du bâtiment est de 386,56 m2. Le Villa est composé de deux étages: Rez-de-chaussée et premier étage de 299,56 m2 + bâtiment auxiliaire de 87 m2.
Lors de la construction de ce bâtiment unique, une attention particulière a été portée aux détails techniques et à la qualité à long terme. Le Rez-de-chaussée du Villa est constitué d'un salon et d'une cuisine en plein air, de 2 toilettes, d'un Débarras et d'une pièce plus petite qui peut être une salle de sauna ou une salle de sel à l'avenir, selon les préférences du futur propriétaire. Du salon, nous allons dans un Terrasse couvert qui offre une vue rare sur la nature. Les escaliers mènent au premier étage, où se trouvent deux chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains. À côté du Villa sur le Rez-de-chaussée, il y a trois appartements d'une rangée (deux de 33 m2 et 18 m2). Les appartements sont conçus selon le système SMART, c'est-à-dire que chaque coin de l'espace a été utilisé au maximum pour un séjour fonctionnel et confortable. Derrière le Villa, il y a un bâtiment auxiliaire de 87 m2, qui est divisé en deux zones, dont une zone est destinée à servir de zone de loisirs. Cette hacienda est située sur un grand terrain de 20 010 m2 (plus de 2 hectares de Terrain!) et est entourée de la nature de tous côtés et offre une vue rare et unique.
Dans le Jardin, il y a un Piscine de très haute qualité avec des tuiles spéciales (APPIANI TILES) qui assuraient que la couleur du Piscine semble divine.
Comme partie intégrante de l'espace autour du Piscine, chaque détail a été pensé, de sorte qu'il y a une zone de bronzerie, un espace de gril et une salle à manger extérieure.

Le Villa est équipé de meubles sur mesure de haute qualité et est vendu comme tel. La surveillance vidéo avec la possibilité de contrôler via un smartphone connecté au système d'alarme et l'ouverture automatique du portail d'entrée est également fournie. L'accent est mis sur la sélection minutieuse des matériaux et des techniques utilisés lors de la construction, ce qui a donné lieu à un bien de qualité particulière et unique sur le marché!
Le Villa est orienté vers le sud et est baigné par le soleil en été comme en hiver, et avec l'aide de techniques spéciales pendant la construction, il a été assuré que le Villa a toujours le soleil, mais qu'il ne fait pas trop chaud pendant le séjour dans le Villa.  Ref: RE-U-18610Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du total des frais de propriété, qui comprennent: l'impôt sur le transfert de biens (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les frais d'avocat (cca 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, sauna, Jardin, Individuelle, urbain