Super Villa à Crveni Vrh, près de l'Omag. 1 km de la plage, avec vue sur la mer!

Un Villa moderne d'une superficie totale de 250m2, situé sur un Terrain de 684m2, est situé dans l'un des emplacements les plus recherchés des environs de la ville d'Umag et Savudrija, plus précisément dans la région de Crveni vrh. Le Villa est situé dans l'un des établissements privés plus récents à proximité de plages reconnaissables et de terrains de golf incontournables, le Kempinski 5***** resort. Il s'agit d'une propriété de haute qualité axée sur les détails du confort de séjour et de la qualité de vie. Le Villa divise ses 250 m2 de surface habitable en deux étages, de sorte que sur le Rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée qui relie un grand espace ouvert avec une cuisine et une salle à manger, puis un salon spacieux séparé avec accès à un espace couvert Terrasse, Piscine et une zone de bronzage. Le Rez-de-chaussée abrite également une salle technique qui sert également de Débarras, une chambre, une salle de bain pour invités et un Débarras. Un escalier interne mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et Terrasse.
Un espace de grenier a été ajouté qui s'étend sur l'ensemble du Maison et peut servir de rangement supplémentaire. La propriété est vendue Non meublé avec cuisine et salles de bains, comme indiqué sur les photos. L'accès au parc Jardin de 684 m2 est assuré par une porte automatique équipée de capteurs, après quoi il y a un lot Parking suffisant pour 3 à 4 voitures. La cour est entièrement clôturée et est décorée dans un style minimaliste avec suffisamment de verdure et d'oliviers, ainsi que l'aménagement de la passerelle. La partie centrale du Jardin est occupée par un Piscine extérieur plus grand avec eau salée, et une cuisine d'été couverte avec toilette extérieure et rangement.

Avantages supplémentaires:
* Chauffage au sol basé sur une pompe à chaleur a été installé dans l'ensemble du Maison, et des climatiseurs Daikin de qualité ont été installés dans chaque pièce. * De même, dans le salon, il est possible d'installer un appareil à bois Cheminée. Les stores automatiques et les moustiquaires sont installés sur toutes les fenêtres. * Des appareils électroménagers Miele de haute qualité sont installés dans la cuisine moderne et équipée.

C'est un lieu très prestigieux, attrayant et déjà bien connu, à proximité immédiate de laquelle se trouve l'un des plus grands terrains de golf d'Istrie, et à quelques minutes à pied des plages privées offrant une vue imposante sur les Alpes. Il y a aussi des courts de tennis professionnels et un centre de bien-être à proximité. L'emplacement est connu pour ses villas chères, la paix et le calme, tandis que la ville d'Umag avec toutes les commodités nécessaires est à seulement 5 km. Nous sommes à votre disposition pour toutes vos questions. Un Investissement idéal pour une vie de famille paisible ou comme un Investissement à louer à des fins touristiques pour un retour en toute sécurité sur Investissement!

Ref: RE-U-25061-ABOtoutes les dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: impôt sur le transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence / courtage (3% + TVA sur la commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement judiciaire et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, spa, chauffage par le sol, Jardin, moderne