Exclusif Villa à Linardici, Krk 350 m2 d'élégance et de charme méditerranéen, à seulement 1,2 km de la mer!

Dans un emplacement exclusif et discret près de Krk, cet Villa autonome exceptionnel offre 350 m2 de vie de luxe sur un Terrain de 735 m2. Construit en 2019, le bien combine architecture contemporaine avec une élégance intemporelle, conçu comme une résidence privée pour ceux qui apprécient la sophistication, le confort et la vie privée. Des vues panoramiques sur la mer s'étendent à travers l'horizon, créant une toile vivante, tandis que chaque détail du Villa a été soigneusement organisé pour offrir l'expérience de style de vie ultime. L'intérieur est conçu pour un confort optimal pour un maximum de huit personnes, avec quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée entièrement équipée, Climatisation, et une télévision. Trois chambres comprennent des lits king-size, tandis que la quatrième offre deux lits séparés. Les espaces de vie sont fabriqués avec des matériaux de haute qualité, et sont agrémentés d'un éclairage soigneusement sélectionné et de technologies modernes. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipées créent un environnement élégant parfait pour des réunions intimes ou des dîners raffinés. Le Villa dispose également d'une piscine intérieure chauffée, conçue comme un espace spa privé disponible toute l'année. Pour les loisirs, la propriété comprend des jeux de billard, de tennis de table et de badminton, offrant une retraite luxueuse sans sortir de chez soi. Le Jardin est entièrement aménagé et clôturé, tandis que le Parking peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Chaque élément de l'intérieur et de l'extérieur reflète les normes les plus élevées de la vie moderne, combinant une élégance raffinée à une valeur durable. Le Villa a démontré une performance exceptionnelle sur le marché de la location touristique, avec une forte occupation tout au long de l'année, ce qui en fait une opportunité d'affaires rentable et prête à l'emploi avec un risque minimal. Il est également possible d'acheter par l'intermédiaire d'une société offrant des possibilités d'ajustement de la TVA ou de reprendre le modèle commercial et opérationnel existant, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les investisseurs sérieux. Sa proximité de l'aéroport assure des liaisons rapides et pratiques vers des destinations nationales et internationales. L'île de Krk, l'une des destinations les plus recherchées de l'Adriatique, est célèbre pour ses eaux cristallines, ses criques exclusives et son riche patrimoine culturel. Le centre historique de Krk, les restaurants, la marina, les promenades et les plages créent un style de vie qui combine prestige, nature et sécurité. Cet Villa représente un espace de luxe soigneusement conçu dans l'un des endroits les plus désirables de l'Adriatique. Réf: RE-U-45504Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Spa, Jardin, Modern