Propriété de 4 chambres à vendre à Loborika
Loborika, Marcana, Istrie, Croatie
Description complète
Ce Neuf, moderne et entièrement équipé, est situé dans le quartier de Pila (Loborika), offrant 200 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux étages plus un espace de grenier, le tout sur un Terrain de 535 mètres carrés. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, d'un Buanderie et de deux grandes terrasses couvertes qui donnent accès à la cuisine extérieure, Piscine, à la grille, aux toilettes pour invités et à la chaudière. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des espaces supplémentaires pour le stockage ou les utilisations Autre. Le Villa est situé dans un environnement paisible, loin des foules et du stress, mais à seulement 10 minutes en voiture du centre de Pula. Toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, sont situées dans un rayon de 3 kilomètres, ce qui rend la vie quotidienne pratique. Le Villa est équipé de Climatisation et Chauffage au sol alimentés par une pompe à chaleur, de fenêtres en PVC à triple vitrage et de stores électriques, d'un Piscine chauffé de 8x4 mètres avec mosaïque en verre, d'une cuisine extérieure entièrement équipée, d'une porte d'entrée électrique, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, de Parking pour trois à quatre voitures avec une station de recharge de véhicules électriques et d'un système bioséptique, avec connexion aux égouts de la ville prévu en 2024/2025. Des panneaux solaires sont également en préparation, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de réduire leurs coûts énergétiques en utilisant l'énergie solaire. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter pour découvrir tout ce que ce magnifique Villa a à offrir. Réf: RE-U-39781Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage par le sol, moderne
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