Guest-Maison avec Piscine à Bale près de Rovinj!Près du centre du village de Bale, cette famille de haute qualité Appartement Maison avec 3 unités résidentielles ou plus est située.Nous sommes fiers de vous présenter cette famille de qualité Villa située dans un emplacement attrayant près de Rovinj et à quelques pas du centre de Bale. Il s'agit d'un Appartement Maison composé de 3 logements qui offrent diverses possibilités aux futurs propriétaires. Cette propriété mérite certainement votre attention, et nous sommes convaincus qu'elle vous impressionnera par son emplacement, son organisation spatiale et ses résultats touristiques exceptionnels. Cet hôte Maison a un total de 340m2 d'espace net utilisable et s'étend sur trois étages: Rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage.Rez-de-chaussée À l'entrée du Villa, il y a un petit foyer reliant tous les étages du Maison avec un escalier commun interne. Plus loin, à travers un passage privé, se trouve un Appartement séparé, composé d'un couloir reliant deux chambres séparées de 25m2 chacune. Chacune de ces chambres a sa propre salle de bain et accès à la cour avec piscine. Il est intéressant de noter que pour ceux qui recherchent un hôtel touristique Opportunité d’investissement, chacune de ces chambres séparées peut être traitée comme une unité indépendante pour la location touristique. À la fin du couloir mentionné se trouve l'espace principal du Appartement avec une cuisine moderne, une salle à manger et un petit salon avec accès à la cour avec piscine. Il y a une salle de bain supplémentaire, une chambre supplémentaire et un Débarras.1st étage En entrant par l'escalier commun, il y a un espace également reproduit que le Rez-de-chaussée. Deux chambres séparées de 25 m2 sont situées dans le couloir, chacune avec sa propre salle de bain et accès à un Terrasse privé. De même, ces chambres peuvent être traitées comme des unités de location séparées, tandis que la partie principale du Appartement est au bout du couloir avec une entrée privée, y compris une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à un Terrasse privé. Le même Appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une salle de bain Débarras.2e étage: Le dernier logement avec entrée privée depuis l'escalier commun est constitué d'un espace ouvert plus grand où se trouve une cuisine moderne avec salle à manger, un salon spacieux et dans la partie privée du Appartement, il y a une chambre et une salle de bain plus grande. Une particularité de cette propriété est le toit Terrasse accessible par un petit couloir depuis l'escalier commun. Ici, vous trouverez un espace de détente et de plaisir, une partie couverte du Terrasse avec une cuisine d'été et une salle à manger, ainsi qu'une vue magnifique sur la mer et le coucher du soleil. La cour du Villa de 624 m2 est entièrement clôturée et cachée de la vue. La cour est bien entretenue et ornée de nombreuses plantes méditerranéennes, ainsi que d'un espace vert spacieux entretenu par un système d'irrigation automatique. Dans la partie privée de la cour située à l'arrière du Villa, il y a une piscine avec zone de bronzage, ainsi qu'une cuisine d'été couverte spacieuse avec barbecue, idéale pour le divertissement et la détente avec les amis et la famille. Il y a assez d'espace Parking pour 4 voitures sur la propriété, avec la possibilité d'une isolation extérieure de 10 cm et un PVC rond, ce qui rend le séjour dans le Villa agréable toute l'année. Toutes les portes d'entrée des appartements ou des chambres sont équipées de serrures intelligentes avec la possibilité de déverrouiller avec une clé ou un accès surprise. Le Villa dispose d'une buanderie électrique Chauffage au sol. Toutes les chambres sont climatisées, mais il y a aussi une cheminée avec la possibilité d'installer une pelle ou un poêle à bois. Référence: RE-U-28185Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Terrasse sur le toit, Piscine, Entreposage, chauffage par le sol, Urbanisé, Moderne