Description complète
Moderne Meublé Méditerranée Villa avec Piscine et sauna à proximité de la super populaire Rovinj!
Bale est une ville historique en pierre, construite sur une colline entourée d'oliviers et de vignes, et est à 5 kilomètres de la mer et d'une côte intacte. Le 45e parallèle traverse la commune de Bale, c'est-à-dire sa partie la plus méridionale, ce qui signifie qu'elle se trouve au meilleur endroit - à mi-chemin entre l'équateur et le pôle Nord. La température moyenne annuelle à Bale est de 14 degrés Celsius, et ils enregistrent en moyenne 2.400 heures de soleil par an. À quelques minutes de route de Bale, vous trouverez cette belle maison moderne avec sauna. La construction de Villa débutera à l'automne 2023.
La superficie totale construite du Villa est de 241 m2, dont l'intérieur est de 145 m2, le Terrasse de 59 m2 et le Piscine extérieur de 37 m2. Le Rez-de-chaussée aura une entrée, un salon élégamment décoré, une salle à manger, une cuisine, une toilette pour invités, une petite salle technique et un espace de bien-être avec sauna pour profiter des jours froids. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui contiendra un couloir et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les chambres s'ouvrent sur un Terrasse de 33 m2, idéal pour se reposer et profiter de belles journées.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand Terrasse pour manger en plein air, un Piscine entouré d'une plage et de belles plantes. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur, Chauffage au sol dans toutes les pièces et une Cheminée dans le salon. Deux places Parking sont prévues pour vos voitures. Le Villa est vendu Meublé.
Nota: le propriétaire est une personne morale et le prix indiqué comprend la TVA. Ref: RE-U-21647Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Spa, Sauna, chauffage par le sol, moderne
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