Maison unique sur un domaine de 395 acres, cave, moulin à huile, chapelle, 2 piscines et ferme à vendre à Castellina, Chianti, Sienne. Situé à 450 m d'altitude, avec un panorama vraiment époustouflant, le manoir Le Capraie date des XVIIe et XVIIIe siècles et domine un domaine de 160 hectares qui possède des vignobles prestigieux produisant plus de 110 000 bouteilles des meilleurs vins Chianti Classico Gallo Nero DOCG chaque année. Une allée classique de cyprès mène au parc principal avec un Jardin de style italien conçu avec des fontaines, des terrasses de belvédères, des balustrades élégantes et des colonnades en travertin. Il s'agit d'un Piscine avec un paysage spectaculaire et dominé par la splendide façade principale du Villa, parfaitement conservée dans son architecture originale de style vanvitellien, avec une tour, des colonnades, des fenêtres en arcs, des décorations en pierre de style Renaissance et un porche d'entrée principal surmonté par un Terrasse. Les intérieurs sont charmants et les espaces de vie lumineux sont parallèles à des meubles anciens et à de belles décorations. Le hall d'entrée a un grand escalier et une balustrade en fer forgé et relie trois salles de réception principales, deux salles à manger fabuleuses, une très impressionnante avec des plafonds de plus de 6 mètres de haut avec des grilles centrales et de grandes fenêtres en arc, une salle de billard, un bureau avec bibliothèque et 8 chambres à coucher. Au milieu du parc, un édifice d'église séparé conserve des dates numériques romaines et des noms de famille gravés dans la pierre sur le portail et la façade principale, et abrite une chapelle consacrée où des cérémonies catholiques privées sont toujours célébrées. À un peu de distance du parc se trouvent les maisons de ferme en pierre traditionnelles du XVe siècle converties en 11 appartements de vacances et un Villa unifamiliale, offrant un total de 24 chambres, toutes dans un style rustique country chic et avec accès à un deuxième Piscine. Un hameau typique, datant du XIVe siècle, est le cœur battant de la ferme et abrite une cave à vin avec une installation de vinification entièrement équipée, des caves avec des fûts de chêne, des salles voûtées pour le vieillissement du vin, des salles de dégustation, un magasin, des bureaux, ainsi qu'un moulin à huile, des dépendances agricoles et des quartiers du personnel. Le Terrain est cultivé selon la tradition toscane séculaire, est certifié 100% biologique et comprend 19,4 hectares de vignobles Chianti Classico Gallo Nero DOCG, 21 hectares d'oliviers avec 5 500 arbres, un lac privé, 105 hectares de bois, de vergers et de terres arables Terrain. Situé stratégiquement au cœur de la région viticole du Chianti Classico, au sud de Florence et à 25 km au nord de Sienne, à proximité de tous les principaux sites de la Toscane et de liaisons routières. Le centre-ville de Castellina in Chianti avec ses boutiques, ses bars et toutes ses commodités est à seulement 10 minutes en voiture, 7 km, sans route de gravier.
PROPRIÉTÉ DOC: CNT2884 Localisation: Castellina in Chianti, Province: Sienne, Région: ToscaneTyp: 160 hectares/395 acres de terrain avec 4431 m2/47694 pieds carrés de bâtiments historiques constitués d'un manoir de trois étages Villa de 935 m2/1064 pieds carrés avec tourelle, parc avec piscine, plus une chapelle, d'anciennes fermes converties en hôtels avec des barrières séparées DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: DOC: .2 hectares
- Nombre de plantes: 5 500 arbres
- Variétés: Frantoio (80%), Moraiolo (15%), Leccino (5%)
- Production annuelle: 5 000 kg
- Surface de la moulinette à huile: 162 m2/m2Détails sur le bâtiment
1. Le Capraie Main Villa 935 m2/1064 pieds carrés, 8 chambres et 8 salles de bainsInspiré par l'architecture Vanvitelli, dans le style du XVIIIe siècle, unique en son genre avec une tour de guet et une chapelle catholique privée. Une restauration minutieuse a été effectuée en 2003 et 2004 et elle comprend trois grandes salles de réception, dont une avec de grandes fenêtres sur les trois côtés, deux salles à manger, une cuisine, un bureau, une salle de snooker et huit chambres doubles conservant son style d'origine, toutes équipées d'un bain. L'extérieur est dominé par un parc paysager, un belvédère Terrasse sur un 16×8 m Piscine, et complété par une taverne avec four à pain et un entrepôt2. Maison de ferme A - 837 m2/9009 pi2, 13 chambres et 12 salles de bainsUn bâtiment en pierre du XIVe siècle composé d'appartements de vacances, tous avec des entrées indépendantes, peut accueillir un maximum de vingt-cinq personnes. À l'extérieur, une application de 12x3 m. Je ne veux pas. 1: salon, cuisine, salle de télévision, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains
- App. N°2: salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains
- App. N°3: salon, cuisine, salle de télévision, 3 chambres et 2 salles de bains
- App. N°4: cuisine avec salle à manger, 1 chambre et 1 salle de bain
- App. N°5: 1 chambre et 2 salles de bains): salon, salon, cuisine, 1 chambre et 2 salles de bains
- App. N°6: salon, cuisine, 1 chambre et 2 salles de bains
- App. N°7: 1 chambre et 1 salle de bains3. Maison de ferme B - 258 m2 / 2777 pieds carrés, 7 chambres à coucher et 6 salles de bains
Un bâtiment en pierre du XIVe siècle situé au milieu de la forêt, dans un endroit extrêmement calme et réservé, restauré en appartements de vacances, tous avec des entrées indépendantes, peut accueillir un maximum de 14 personnes
- App. Je ne veux pas. 8: salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains
- App. N°9: salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains
- App. N°10: salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain
- App. N°11: salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.4. Le hameau avec une installation viticole -1692 m2 (18212 ft2)
Prend la forme d'un groupe de bâtiments (tous datant du XIVe siècle) disposés autour d'une petite place avec une fontaine. Ces bâtiments Maison sont des logements pour le personnel, le bureau, le magasin et la zone de vente au détail/dégoût, la vinsantaia, une cave de vieillissement, une installation de vinification de 671 m2/7222 m2 et l'usine d'huile, 162 m2/1743 m2, tous deux entièrement équipés pour la transformation des raisins et des olives jusqu'à leur conditionnement final5. Maison de ferme C - 356 m2/3831 m2, 4 chambres et 2 salles de bains
Dating du 14ème siècle n'a pas encore été entièrement Rénové, au niveau inférieur cave et des salles de dépôt, deux appartements au premier étage6. Bâtiment D - 353 m2 / 3799 m2 de stockage Maison et garagePiscine: 2 piscines, l'une desservant le manoir 16x8m + 4x3mt Escalier de style romain, la deuxième 12x3 m. est situé à côté des maisons d'hôtes Parking: installation extérieure Parking avec parkingDistance des services: 7 kmDistance des principaux aéroports: Florence 60km, Pise 100kmUtilisations:
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: GPL
Eau: alimentation en réseau urbain + puits + 3,300 m2/0,8 acres lac
Électricité: disponible
Résiduct: réservoir ImhoffLa propriété appartient à une société privée
L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximativesClasse d'efficacité: Golloni & BApEnergy. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien