Une vigne de 11 hectares avec cave, salle de dégustation, entrepôt, moulin à olives et Appartement à vendre à Montepulciano, Sienne. Dans les collines de vignes et d'oliviers entourant la ville de Montepulciano, sols tufacés parfaits pour la culture du Sangiovese, Il Nobile Nettare, avec une cave entièrement équipée pour la vinification et la maturation, consacre plus de 7 hectares de vignes à la production de 60 000 bouteilles de Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC et Chianti Colli Senesi DOCG. La cave est très impressionnante pour le vieillissement en fûts de bois, tandis qu'avec Vue panoramique une grande salle de dégustation donne sur les vignobles. Les 1 000 oliviers, âgés de 20 à 50 ans, produisent une huile evo certifiée biologique pressée à froid. À côté du bâtiment de la cave, avec des dépendances pour le stockage et l'entrepôt, un deuxième bâtiment est destiné aux logements, sur deux niveaux, avec deux chambres. Le bâtiment de la cave était complètement Rénové en l'an 2000 tandis que le quartier de vie a besoin d'une modernisation et d'un nouveau remaniement. Près de Montepulciano, dans une position enchanteuse, une excellente production de vin et d'huile d'évo, une commercialisation des produits déjà commencée en Italie et à l'étranger. Possibilité d'élargir les volumes existants et de construire un Piscine à des fins privées et agro-touristiques. PROPRIÉTE RÉF: MTP2398Location: Montepulciano, province: Sienne, région: ToscaneType: cave avec 7 hectares de vigne et 1000 oliviers, cave à vin pour la vinification et la maturation de 836 m2/ 8998 m2 DO DO DO DO DO DOZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ 96 m2: salon, cuisine, Buanderie, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain2. Bâtiment de stockage de 64 m2, ancien poulailler et hangar3. Bâtiment de cave, sur deux niveaux:
Rez-de-chaussée: cave avec salle de vinification en bois d'une capacité de 800 hectolitres, élargie de 300 hectolitres, salles techniques, 2 toilettes, vestiaire, auvent
Premier étage: porche, salle de dégustation de grande taille, bureau, 2 toilettes4. Bâtiment de stockage: au premier et au deuxième étage au-dessous du niveau de la rue, il y a un entrepôt, une vinsantaia et une cave vieillissante supplémentaireDistance aux services: 3 kmDistance aux principaux aéroports: Perugia 74 km, Florence 121 km,  Rome 211 km Accès: 300 mt de route de gravierUtilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Chauffage: GPL + pompes à chaleur
Eau: alimentation en eau de la ville + 2 sources d'eau privées pour l'irrigation
Électricité: disponible
Résidus d'eau: raccordement à la ville et ImhoffAir conditionné
Le bar à l'entrée comprend: 6 fermentateurs de 100 ql; n. 3 toujours plein de 30 ql; n. 1 toujours plein de 50 ql; n. 7 réservoirs de ciment de 20 ql; n. 5 fûts de garbellotto de 12,50 ql; n. 1 fût de garbellotto de 10 litres; n. 8 fûts de garbellotto de 13 litres. à réparer; n. 12 fûts de garbellotto de 25 litres; n. 5 réservoirs de ciment de 25 ql; n. 2 fûts de châtaignes de 20 litres.
À l'entretien: embouteilleur; étiqueteur ENOS PIU; presse hydraulique fixe; presse pulmonaire Vaslinbucher; compresseur de 1,00 litre; 3 pompes à chaleur pour la cave et la salle de réception Climatisation; divers tuyaux.La propriété appartient à un particulier
L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Note: toutes les mesures sont approximativesClassification de l'efficacité énergétique: GIl est possible d'acheter la même propriété avec moins de Terrain, veuillez consulter MTP2902