Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Montepulciano
Montepulciano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Niché dans la campagne de Montepulciano et entouré d'un cadre pittoresque de vignes, nous proposons à la vente un charmant domaine traditionnel toscan. La propriété se compose d'une ferme principale disposée sur deux niveaux, offrant une vue ouverte sur le paysage environnant. Le Rez-de-chaussée du bâtiment est actuellement dédié aux zones de service, couvrant environ 195 m2, et comprend une cave spacieuse, divers entrepôts, une chaudière, une cuisine et un four à bois antique original. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, abrite la résidence principale de 169 m2. Ce niveau comprend un salon, une cuisinette, une deuxième cuisine entièrement équipée, quatre chambres à coucher et une salle de bain. Le domaine est encore amélioré par plusieurs dépendances agricoles qui mettent en évidence son caractère rural authentique, y compris un hangar d'équipement de 174 m2, une ancienne porcherie et une grange de 175 m2 avec silo, toutes offrant des utilisations potentielles polyvalentes. Le bien est couvert par environ 8 hectares de Terrain agricole, répartis entre 2 hectares de vigne productive et un olivier avec environ 340 arbres. Pour ceux qui souhaitent étendre la production de vin, il est possible d'acquérir 2 hectares de vigne supplémentaires actuellement utilisés pour la production du célèbre Rosso di Montepulciano.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de ses propres goûts et besoins.
UTILITÉS
L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et la présence d'un puits. Il n'y a actuellement pas de système de chauffage.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est idéale comme résidence principale ou comme retraite de vacances.
LOCATION
Montepulciano (5 km, 8 min), Pienza (20 km, 25 min), Castiglione del Lago (20 km, 25 min), San Quirico d'Orcia (30 km, 35 min), Cortona (30 km, 40 min), Sienne (65 km, 1 heure). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pérouse (65 km, 1 heure), l'aéroport de Florence (120 km, 1 heure 30 minutes), l'aéroport de Pise (210 km, 2 heures 20 minutes) et l'aéroport de Rome (190 km, 2 heures 20 minutes).
Terrain RÉGISTRATION DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur-client, une due diligence technique qui nous permet de comprendre en profondeur l'aménagement urbain et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel dans la propriété.
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