Neuf 5 chambres en pierre avec olivier et Piscine panoramique, à vendre à Cortona. Situé à quelques pas du célèbre village médiéval de Cortona, le Villa offre une vue panoramique sur la vallée et la campagne environnante. Une route privée de gravier mène à la Villa entourée de 3 hectares de Terrain privés entièrement clôturés avec une porte automatique, où règnent la paix et l'intimité. Le Villa a été élégamment construit en pierre sur les fondations d'un bâtiment du XIIe siècle. Doté d'une classe d'efficacité énergétique classée A, avec panneaux solaires et système de chauffage par pompe à vide, le Villa est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol spacieux dédié à un grand Garage et une salle technique. Sur le Rez-de-chaussée, un espace ouvert lumineux avec cuisine, salle à manger et salon. Le premier étage est constitué d'un salon lumineux avec accès à l'escalier extérieur, une salle de bains de courtoisie, deux chambres principales avec salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres principales, toutes équipées d'une salle d'eau et une loggia romantique donnant sur la piscine et menant à l'escalier extérieur. Le gris clair de toutes les fenêtres et portes intérieures, les couleurs naturelles utilisées sur les murs et les plafonds à poutres ainsi que les sols en terre cuite faits à la main, créent une atmosphère élégante et raffinée en harmonie avec le contexte rural et naturel de ce coin précieux de la Toscane. Une grande attention a été consacrée à l'environnement Jardin en créant un magnifique espace de vie extérieur construit sur plusieurs niveaux avec des caractéristiques de haute qualité et donnant sur le magnifique paysage de Cortona: planchers en terre cuite faits à la main terrasse ensoleillée avec salle à manger, barbecue et une marche en pierre de style romain travertin Piscine merveilleusement terminé avec un mur de pierre impressionnant avec cascade. Le bien comprend également 2,5 hectares de Terrain avec 350 oliviers, un puits et un système d'irrigation. Idéal comme résidence privée grâce à sa proximité de tous les services, mais aussi une destination idéale pour des moments de détente en famille et entre amis. Pendant la haute saison, le Villa offre une hospitalité de luxe aux voyageurs du troisième millénaire à la recherche de vacances relaxantes et confortables, offrant déjà un excellent revenu annuel au propriétaire. RÉFERENCE DE PROPERTÉ: CRO2504Énergie Rating: A
Location: Cortona, Province: Arezzo, Région: ToscaneType: 290 m2 / 3121 m2 Neuf pierre de classe A Villa, 50 m2 / 538 m2 Garage, sous-sols, Jardin, Piscine panoramique et olivierConditions: excellent. Neuf en 2020Terrain/Jardin: 1.000 m2 / 10763 pieds carrés de Jardin et 2,5 hectares de Terrain avec 350 oliviersPiscine: piscine panoramique de 11x5 mt en pierre de travertin avec cascade de pierreParsing: garageLayout:
Sous-sol: Garage, salle technique
Rez-de-chaussée: espace ouvert avec salle à manger et salon, cuisine, toilette pour invités
Premier étage: salon, 2 chambres principales avec en-suite
Second étage:  3 chambres principales avec alimentation solaire, logistiqueAvantage des services: 5kmAvantage des principaux aéroports: Perugia 60P, Florence 128P, Rome 235 GravelU: 300 kmU: 300 kmU: 300 kmU: 300 kmU: WIFI:
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